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小区室外下水管道堵塞谁维修(物业下水管道维修范围)
进入冬季厨房及洗手间下水主杠堵塞情况频发。造成堵塞的原因大多为固块油渣，厨余垃圾、塑料制品等杂物。下水道一旦堵塞，就会给我们的生活带来极大的不便，轻则难以排出污水，滋生大量细菌，影响楼上楼下正常生活；重则被返的下水浸泡家中地板和物品；对身体健康造成影响还造成财产损失！ 下水道一旦堵塞，就会给我们的生活带来极大的不便，轻则难以排出污水，滋生大量细菌；重则被污水反涌泡坏家中地板和物品；对身体健康造成影响还造成财产损失！
下水道堵塞，责任由谁承担呢？我们一起看下案例分析：
案例1：
济南市的曹先生购买了济南市凤凰路龙园小区4号楼西单元室住宅楼房，单价每平方米元左右。由于曹先生暂时不住，就出租给别人办公使用。年6月日，租客不在家，曹先生就接到了物业公司打来的电话，告诉曹先生，他家的门口有水流出，进门后发现，全家的各室均被水泡，污水近厘米，臭气熏天，地板、墙皮、家具、门都有不同程度的损坏，损失达3万多元。经人员疏通，最终发现是曹先生家的二楼楼板下至一楼间的下水道堵塞，从曹先生家预留的厨房污水下水口溢出来的污水。
年4月日，灾难再次降临到曹先生的家里。曹先生家的楼下业主，也就是室房主发现，二楼楼板有渗水现象，怀疑是室（曹先生家）的上水的阀门坏了，进门后，与上次污水溢出的情况相同，曹先生的家再次被污水浸泡，臭气熏天，惨不忍睹。这一次，曹先生是彻底崩溃了。经人员疏通发现，这一次是一层地板下至地下一层间的下水管道堵塞了，物业公司的工作人员在地下一层疏通堵塞的下水管道施工时，被污水浇了全身，至今想起来，还恶心。
曹先生认为：这两次下水道堵塞不是偶然发生的，要么是开发商设计有问题，要么是物业公司没有及时疏通，要么是楼上邻居的排污有问题。 物业公司人员认为：主要是楼上邻居排污不当造成的，存在恶意排污行为，因为在疏通堵塞的下水管道时，发现了饮料
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