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九江街道安置小区底商（面包西点店附近清洗雨污管道）
底商招租
NEW 请查收
金河绿洲、金湾美湖二期及龙池西锦二期小区商铺
共个标的
招租面积.㎡
1 经营业态
依据《大气污染防治法》第八十一条第二款及《成都市人民政府办公厅关于印发成都市餐饮服务业油烟污染防治管理办法的通知》（成办发〔〕号）第十一条规定等文件规定，街道对铺面业态实行负面清单制，不得从事违法、违规的经营活动，不得从事KTV、产生油烟的餐饮服务项目（不设厨房和中央空调的兑制冷热饮品、凉茶、零售烧卤熟肉食品、食品复热的餐饮服务项目及不设炒炉和无煎、炒、炸、烧烤、焗等产生油烟、异味、废气制作工序的甜品、炖品、西式糕点、中式包点等餐饮服务项目除外）、再生资源回收、噪音污染、油污污染、环境污染（具有环评报告、排污许可证等手续并接入市政雨污管网的洗车行业除外）、易燃易爆以及其他扰民等业态，不得从事学校周边禁止的网吧、游戏等行业。为更好地为居民提供便民服务，形成分钟便捷生活圈，鼓励书吧、便民菜市等方便居民生活、提升文化氛围和品质的业态。未经招租人书面同意，承租方不得擅自改变经营业态，否则，招租人有权解除本合同。
2 招租方式
难以成交资产招租。对于经两次公开招租均流标标的商铺，经党工委会议研究同意后，可采取低于评估价%作为底价，通过网上公告，现场竞价或网络竞价的方式进行公开招租，公开招租时报名期限内只有一家报名的，可直接以招租底价成交。
3 租金支付
以网络竞价最后成交价格作为合同第一租约年租金单价，自第二租约年起，租金在上一租约年的租金标准基础上逐年递增5%,即本期租金=上期租金+上期租金×5%；
租金支付方式：租金支付方式为按年度支付，实行先付后使用。承租方应于本合同签订时支付第一租约年度的租金，上一租约年租赁期限届满前日支付下一租约年的租金。
免租装修期：给予新入住的商家3个月免租装修期，免租装修期自承租方接收租赁商铺之日起
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