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下水道反水没有明确的赔偿标准,大多数都是通过双方协商解决问题,如果是因为施工方造成的下水道反水,造成经济损失的,可以找施工方商议是照价赔偿或者是折价赔赏,如果是人为的造成经济损失的,可以找事主,物业或居委会协商解决。
答:二楼厨房反水被泡可以找物业吗?如果找物业也是可以的,但是物业是不承担任何责任的,如果需要物业维修的话,那维修的费用还是需要业主自己承担,这些都在物业法和物权法中,有明确规定的。厨房属于设施设备,属于业主自有部分,由于使用不当发生问题,也应由业主自己承担。
物业公司是负责公共管网的维护工作,但反水、堵塞等结果是无法预见的, 一层厨房下水道往上反水往往是因为使用人使用不当或是开发商设计不当、设计流量不足、设施老化造成的,从这一点河涌淤泥清淤讲,物业公司是没有责任的。但物业是责任帮助业主查找原因,协调处理的。 你所说的问题作为一楼是较为普遍的现象,造成的原因主要是楼上业主有些人的素质不高,乱将杂物从下水道冲出,时间一久,杂物堆积,造成下水堵塞,下水无路可出,便找出路,最近的出路就是一楼了;另外,设计上的缺陷也在一定程度上影响了下水的畅通。
建议,如果再有类似情况发生,改道下水道是不错的选择,做起来较麻烦,但可根本解决问题。
查清漏水情况再做判断抽废水池: 楼上下水道返水、漏水,首先应明确状态。为了弄清抽隔污池清理情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。
1、如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任,那么下水道反水就是物业赔。
排污管道疏通2、如果不在质保期内可以通过邻里双方的协调,向楼下或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对对方造成损害的赔偿问题。
直接向有关行政职能部门反应就可以了
物业管理职责范围包括公共区域的设施设备维修养护,因为公共区域的管道堵塞导致的反水责任,需要物业承担相关责任。
如果物业拒绝承担责任,可以向上一级监管部门投诉。或者搜集证据起诉物业,要求承担赔偿责任。
二楼厨房反水,根据情况,如果是自己家不小心堵了,就自己负责,如果是楼上的居民使用不当堵了,那么就要看楼上有几家,让他们平均分摊维修带来不便和损失的费用,并且告知楼上的用户,使用时应多注意,加上一些防范措施,给人方便也是给己方便
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