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管道清洗

下水道堵塞致底楼住户(疏通污水池管道找公司还是物流)

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因下水管道堵塞造成一楼业主家中三次淹水,发生较大财产损失,一楼业主无奈之下将

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小区物业公司和楼上家住户全部告上法庭。近日,通州法院审理并作出判决,物业公司和楼上家住户均被判决承担赔偿责任。 纠纷缘起:装修不到一年下水道屡疏屡堵 年,原告崔某购买了位于南通市通州区某小区高层住宅的底楼,并领取了不动产登记权证。当年,原告崔某与被告某物业公司签订了物业服务合同,合同中对服务内容、服务费用、服务标准、管理制度、双方权利义务、违约责任等事项作了约定,其中服务内容有房屋共用部位养护和管理、公共设施设备养护和管理、卫生保洁服务等。崔某按合同约定每年都及时缴纳物业服务费。年7月中旬,崔某请装修公司开始装修,装修完毕后,崔某于年月份入住新居。 年2月日,农历正月十八,崔某还在乡下老家过春节,物业公司突然打来电话,说其家里泡水了。崔某随即从乡下老家赶到新居,映入眼帘的一幕着实让崔某惊呆了:家中污水有8厘米高,水从进户门

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往外溢出来。经物业公司人员现场勘查,是卫生间地漏溢出污水,物业公司随即请人疏通下水管道,从下水管道中清理出毛巾、钢丝球、香肠等杂物。年3月日、同年3月日,原告崔某家又出现地漏溢水,积水达五六厘米高,物业公司从管道中又清理出卫生巾、小毛巾等杂物。 法庭激辩:到庭当事人均称无责 为赔偿问题,崔某与物业公司协商不成,向南通

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市通州区人民法院提起诉讼,将物业公司和楼上家住户一并告上法庭,要求赔偿损失8万余元。通州法院受理该案后,向物业公司和家住户发送了应诉通知和开庭传票,公开开庭进行了审理。经法院委托南通某资产评估有限公司对原告家受损物品进行评估,确定损失价值为元。 被告物业公司在法庭辩称,物业公司提供的服务内容仅包括房屋共用部

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位,共同部位不包括业主屋内的下水管道,业主屋内的下水管道不属于物业公司的管理范围。物   

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