物业化粪池清掏标准(清理小区化粪池是物业的责任吗)

物业化粪池清掏标准(清理小区化粪池是物业的责任吗)
　1. 配套绿化工程已按规划设计要求基本施工到位， 无黄土裸露，生长正常。不缺株少苗，无大面积杂草。　　2 .绿地率≥%。人均公共绿地面积≥1.0平米/人。乔木、灌木、草本型、藤本型等人工植物群落型三种及以上，植物培植多层次。木本植物不少于种。　　3 .绿地配置合理，位置和面积适当，并做到点、线、面相结合，外形美观，造型、修剪合理。集中绿地与分散绿地相结合。　　4 .植物长势良好，成活率%以上。没有枯枝败叶。名贵树种、大乔木应挂标识牌，大片绿地应设绿化宣传牌。　　5 .绿地应有方便的给水设施（每隔米应有1个接水口），阀门开关灵活，安装稳固的喷灌设施。　　6.写字楼物业配套绿地面积较少的应布置适量的盆栽绿色植物。　　7. 注重以下问题：园区的整体布局是否合理，给水系统的设计施工是否利于后期管理，灯光照明是否完善，植物的选择是否利于生长环境，绿植与园区道路之间的衔接是否合理后期花草的养护问题。　　物业接管电梯验收标准　　1. 电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层。曳引机的噪声和震动声不得影响营业需要。　　2 .电梯应考虑泄压并确保可

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靠开关门，电梯机房的噪声和震动对周边环境的影响不得超过国家有关标准。　　3. 电制动器、限速器及其他安

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全设备应动作灵敏可靠,并经政府主管部门检验且在有效期内。轿厢内有当地技术监督部门检验合格的标识。　　4.

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电梯对讲、监控及警铃信号应接入监控室或值班室。　　5.电梯应考虑高峰使用功能及配置必要的如满载直驶，防恶意选层

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等功能，并配置监控探头。　　6.电梯安装的隐蔽工程、试运转记录、性能检测记录完整。图纸资料齐全。　　7. 电梯主机房发热量大，应有明确的通风降温措施，降温设备应选用自带冷源的空调机组。　　智能化系统、防火、安防系统总体要求　　1 高档物业智能化系统的设计、安装应符合《智能建筑工程质量验收规范》GB —的 　　

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