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管道清洗

物业费包括抽化粪池吗(物业条例对化粪池有哪些规定)

物业费包括抽化粪池吗(物业条例对化粪池有哪些规定)
一、编写前期文件 1. 编写公众管理制度、收楼资料 ⑴.《临时管理规约》 ⑵.《房屋质量保证书》 ⑶.《房屋使用说明书》 ⑷.《房屋交付(入住)通知》 ⑸.《入伙授权书》 ⑹.《业主(使用人)服务指南》 ⑺.《装修管理规定》 ⑻.《办理装修流程说明》 ⑼.《治安、消防协议书》 ⑽.《二次装修施工区域治安、消防承诺书》 ⑾.《二次装修协议书》 ⑿.《业主联络资料登记表》 ⒀.《收楼须知》 ⒁.《物

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业管理费收费标准》 ⒂.《公约承诺书》 备注:《临时管理规约》编制后需经开

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发商确认,并居住小区管理办公室进行备案,备案生效后执行。 建议:《公约承诺书》

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与《治安、消防协议书》可装订成一册(一式三份),在业主收楼时发给业主,由业主签字(盖章)认可、执行;《公约》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》、《业主(使用人)服务指南》、《装修管理规定》、《办理装修流程说明》可合装成一册,作为业主收楼时的《用户手册》。同时,在《用户手册》正文内容前增加:“总经理致辞”。 2.编制前期物业文件、规定 △行政部 ⑴.编制《员工手册》,经公司领导批准后,统一印刷成册。 ⑵.制订《员工考勤制度》,建立“考勤登记表”、“月考勤汇总台帐报表”。 ⑶.制订《员工奖惩条例》,建立“员工过失单”、“奖励审批单”。 ⑷.制订《员工聘用办法》,建立“应聘面试登记表”、“入职循环单”、“转正审批表”、“离职结算表”、“调动通知单”、“劳动合同续签审批单”。 ⑸.制订《员工培训规定》、培训计划,建立“培训审批表”、“培训协议”。 ⑹.制订《物资采购、验收、入库、报销流程》。 ⑺.制订《员工工服管理规定》,建立“制作工服通知单”、“工服更换通知单”。 ⑻.制订《员工请假制度》,建立“休假申请单”。 ⑼.制订《薪金实施细则》,建立“工资报表”、“薪金明细表”。 ⑽.制订《印章管理规定》,建立“公章启用、报废、移交登记表”   

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