物业收代抽污水（物业收取污水费）

今天给各位分享物业收代抽污水的知识，其中也会对物业收取污水费进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

物业收代抽污水（物业收取污水费）

本文目录一览：

法律分析：不合法，一般这项费用都包含在交的物业费里面了，不存在再单独收费，可以拒绝不交。

法律主观：收污水处理费合理。法律规定，污水处理费是城市污水集中处理设施按照规定向排污者提供污水处理的有偿服务而收取的费用，以保证污水集中处理设施的的正常运行。

物业公司能否拒绝代收污水处理费，主要取决于具体合同和小区的实际情况。一般来说，物业公司作为物业管理服务公司，承担了小区及其业主的管理和服务职责，可以代收相关费用，包括可能存在的污水处理费用。

法律分析：不合理。这方面没有全国性的法律规定，但各地出台的地方法律法规有类似的规定法律依据：《广州市城市供水用水条例》第十五条供水企业应当按照相关技术标准和规范对公共供水设施进行维护，确保公共供水设施正常运行。

法律分析：合理。污水处理费是城市污水集中处理设施按照规定向排污者提供污水处理的有偿服务而收取的费用，以保证污水集中处理设施的的正常运行。

根据上述规定，自来水厂出售的自来水收入适用%税率，也可以按6%简易征收办法计算应纳增值税额；收取的符合规定的污水处理费可以免征增值税，但应与其他应税收入分别核算。

向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

开具增值税普通发票。我国财税规定污水处理费属于政府非税收入，因此免征增值税，应按污水处理劳务开具增值税免税普通发票。

收取污水处理费时，使用省级财政部门统一印制的票据”的规定，自来水公司或其他受托单位通过开具免税普通发票方式收取的污水处理费，免征增值税；开具财政票据方式收取的污水处理费，不征增值税。

案例：年1月，甲物业管理公司收到自来水公司开具的普通发票的价税合计.3万元，向业主收取物业管理费5万元，水费.3万元、电费.6万元。

1、法律分析：不合法，一般这项费用都包含在交的物业费里面了，不存在再单独收费，可以拒绝不交。

2、法律主观：收污水处理费合理。法律规定，污水处理费是城市污水集中处理设施按照规定向排污者提供污水处理的有偿服务而收取的费用，以保证污水集中处理设施的的正常运行。

3、不合理。首先要弄清两个概念，即排污费和污水处理费。目前国家只对单位和工厂征收排污费，不对居民征收，而对居民用水征收污水处理费。

1、如果没有明确的是谁造成的堵塞情况下大家来合理分摊这个费用，我觉得还是可以。

2、法律分析：具体要看物业合同是怎么约定的，如果合同中没有约定的，那就不合理，业主可以拒绝缴纳。如果双方就此费用无法达成一致，无法解决可以向法院提起民事诉讼解决。

3、不合理。首先要弄清两个概念，即排污费和污水处理费。目前国家只对单位和工厂征收排污费，不对居民征收，而对居民用水征收污水处理费。

1、开具增值税普通发票。我国财税规定污水处理费属于政府非税收入，因此免征增值税，应按污水处理劳务开具增值税免税普通发票。

2、提供物业服务的一般纳税人转收代付污水处理费及水资源费按照经纪代理服务缴纳增值税，可开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。

3、法律主观：物业公司全额开具增值税专用发票。提供物业服务的一般纳税人转收代付自来水水费（不包括污水处理费及水资源费），可全额开具增值税专用发票，开具时不需要选择“差额征税”功能。

4、分开开票，水费开增值税专用发票，污水费开普通发票。

物业收代抽污水的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业收取污水费、物业收代抽污水的信息别忘了在本站进行查找喔。

郑重声明：部分文章来源于网络，仅作为参考，如果网站中图片和文字侵犯了您的版权，请联系我们处理！QQ:511659825