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• 求问，原开发商设计下水管道不合理，现要改造下水管道，费用应由谁来掏？是居民还是物业？谢谢？
• 政采云合同怎么生成？

求问，原开发商设计下水管道不合理，现要改造下水管道，费用应由谁来掏？是居民还是物业？谢谢？

合不合理，这个要看建设单位是不是根据原设计院设计的图纸进行施工。

如果是按图纸施工，你说不合理，但他说合理，是合规定的。按照《住宅专项维修资金管理办法》第三条　本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第十八条　住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。可以看出，只要你这个下水管道要进行改造，可以从住宅专项维修资金里进行申请。而住宅专项维修资金是业主在购房办理产权证时交纳的，所以如果住宅专项维修资金申请不出来，或专户里没有钱，就应该由相应业主进行分摊。

政采云合同怎么生成？

政采云合同可以通过以下步骤生成：
明确结论：政采云合同的生成有特定的步骤和程序，需要在政采云平台上进行操作。
解释原因：政采云是政府采购的电子化平台，所有的采购流程都需要在该平台上进行，包括合同的生成和签署。
在政采云平台上，采购人可以通过选择供应商、填写合同条款等步骤来生成合同。
内容延伸：在生成合同之前，采购人需要先在政采云平台上进行采购申报，等待供应商报价并进行评审，最后确定中标供应商后才能进入合同生成流程。
此外，政采云还提供了电子签署功能，供采购人和供应商在线签署合同，方便快捷。



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• 我家在2楼下水道管子破了怎么换？

我家在2楼下水道管子破了怎么换？

下水管漏水

如果是PVC材质的下水管出现漏水，我们可以去店铺先买一根PVC的水管来自己接，首先我们先把已损坏的旧水管给割断，然后将接口先套进管子的一端,使另外一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子对平,使它刚好能够弄直,然后把直接往这一端送,使两端都有一定的交叉接着距离(长度)，再把它拆卸下来，最后用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。除此之外，用户也可以买防水胶带来修补下水管,先缠住漏水处管道,再用砂浆防水剂和水泥抹上去进行修补即可。

水管漏水时，首先需要关闭电源，在检查漏水原因前，先看看电源是否关闭，因为水会导电，容易发生危险。 然后用抹布等软的物品把漏水的地方缠住，防止水流四处喷溅。 找到水管的阀门，把它拧紧，直到水不再流为止。如果自己没办法处理时应找修理工来修理水管。



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• 改室内污水管道多少钱一？
• 燃气管改造费用明细？
• 一到七楼换厕所下水管道得多钱？
• 污水管网项目下浮多少个点可以做？
• 供水管道安装预算怎么做？
• 室外污水管道怎么计算，分别套什么定额？

改室内污水管道多少钱一？

你好，室内排水管一般为PVC材料，按建筑面积来算，总体不会花很多钱，只需几根管子，关键是人工费可能需要不少，这包括开地面和开墙，破坏原有厨房、卫生间的装修，大概需要5天人工，预算元左右吧。如还原装修，那要看具体材料来定了。 希望能帮到你~

燃气管改造费用明细？

一、移表

如果燃气表的位置在不上不下的位置，一般需要移动，要不往上移，放到橱柜的吊柜里面，要不往下移，放到地柜里面。这项花费在元左右。

二、燃气热水器和灶具管道

如果燃气没有预留有热水器的管道，需要额外进行燃气热水器的管道安装，如果燃气热水器离燃气表较远，管道还需要走到吊顶过地柜里面，为了美观。进行燃气移表以后，原有的留给灶具的管道可能也需要改动。管道改造的费用比移表的费用高，每连接一处需要元。如果上面两个地方都要改，找燃气公司，费用大概需要到元，别的渠道可能会便宜一些，但是没有资质，燃气公司也不会认可。

三、暖气拆装费

暖气改动的问题是牵涉到漏水，所以很多人都想着尽量不去动暖气，所以预算中一般不会预留有这一项。但是装修过程中你会发现，卫生间厨房贴瓷砖需要把暖气片拆下来，卧室客厅墙面处理也需要把暖气片拆下来。等硬装结束了，这些暖气片还需要再安装回去。暖气片拆装的费用，通过不同的途径，价格相差很大。专业水电暖气改造公司一般的收费在元一组，还不打折，是有点贵，但是有质保，可以承担连带责任。一般的公司，带管件的拆装是元到元之间，不带材料的拆装(清工)在元左右。

一到七楼换厕所下水管道得多钱？

这包括开地面和开墙，只需几根管子，室内排水管一般为PVC材料。如还原装修，破坏原有厨房你好，预算元左右吧，大概需要5天人工，关键是人工费可能需要不少，按建筑面积来算，那要看具体材料来定了，总体不会花很多钱、卫生间的装修嘿嘿

污水管网项目下浮多少个点可以做？

根据具体情况，污水管网项目下浮的点数可能会有所不同。通常情况下，下浮的点数取决于项目的规模、复杂程度和预算限制。一般来说，污水管网项目下浮的点数可以在5个到个之间。这些点数的下浮可以通过优化设计、材料选择、施工方法改进等方式实现。然而，需要注意的是，过度下浮可能会影响项目的质量和可持续性，因此需要在保证项目质量的前提下进行合理的下浮。

供水管道安装预算怎么做？

供水管道安装预算按以下方式做

首先在预算软件中，新建单位工程，选择专业“安装工程”，工程名称选择“工业管道工程”。

打开以后，在项目管理下的清单项目里找到你的项目，并双击。

然后选择“2.分部分项”，在这里就可以根据你的具体工程量来套相应定额。具体方法是：

先输入分部分项的名称，比如分部是主装置工程，分项是管道

室外污水管道怎么计算，分别套什么定额？

工程量计算规则：　　（1）各种管道，均以施工图所示中心长度，以“m”为计量单位，不扣除阀门，管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装）所占的长度。　　（2）镀锌铁皮套管制作以“个”为计量单位，其安装已包括在管道安装定额中，不得另行计算。　　（3）管道支架制作安装，室内管道公称直径?L以下的安装工程已包括在内，不得另行计算，公称直径?L以上的，可另行计算。　　（4）各种伸缩器制作安装，均以“个”为计量单位，方形伸缩器的两臂，按臂长的两倍合并在管道长度内计算。　　（5）管道消毒、冲洗、压力试验，均按管道长度以“m”为计量单位，不扣除阀门、管件所 占的长度。　　使用定额应注意的问题：　　（1）管道安装定额是按不同材质、不同接口方式分室内、室外管道分别套子目的，套用定额时应区分室内、室外管道，按相应的材质，管径的大小以及接口形式选用。　　（2）定额规定，给水管道室内外界线的划分，以建筑物外墙面1.5m为界，如果给水管道绕房屋周围1m以内铺设，不得按室内管道计算，而应按室外管道计算。　　（3）丝接钢管包括了接头零件的安装，定额是按长丝考虑的，如设计要求必须用活接头时，可以换算，但只计材料费。　　（4）定额中未包括铜管、塑料给水管、铝塑复合管、聚丙烯（PP-R）塑料给水管的安装子目，使用时应套用第十三册补充定额相应子目。这些管道已包括塑料排水管件的价格，但不包括接头零件的价格。　　（5）铸铁排水管及塑料排水管均包括管长及托架、支架、透气帽的制作安装，其用量和种类不得调整。但塑料排水管（管件粘接）定额中没有包括塑料排水管件的价格，可另外计算。　　（6）镀锌钢管、焊接钢管的调直均包括在定额内，不得另计。　　（7）管道安装定额说明中“DN以内钢管包括管长及托钩的制作与安装”仅适用于室内螺纹联接钢管的安装。公称直径DN以上的，按图示尺寸以“KG”为计量单位，不扣除切肢开孔重量，不包括电焊条和螺栓、螺母、垫片的重量。使用标准图集时，可按图集所列支架钢材明细表计算。　　（8）在施工图中，单独的雨水管套土建雨落管定额，雨水管与下水管合用时，执行排水管安装定额。　　（9）管道消毒、冲洗定额，仅适用于设计和施工及验收规范中有要求的工程项目，一般工程不能计算。　　（）定额中已包括水压试验，不论用何种形式做水压试压，均不得调整。煤气工程系统的压力试验也包括在定额内。　　（）管道穿墙、穿楼板的镀锌铁皮套管，其安装费已综合在管道安装定额内，但制作费按定额第页另计，如果采用钢管作套管，则按套管的公称直径DN及主管内介质、压力套用相应室外焊接钢管安装定额，钢套管规格一般比管道直径大2号，穿楼板钢套管长度等于楼板及面层厚加?L，穿梁式墙的钢套管长度等于梁式墙的厚度。煤气管道的穿墙钢套管套用专门的制作，安装定额。给排水管道穿水池，地下室壁及屋面的防水套管制作安装执行第六册定额中的刚性套管，给排水管道穿楼板，设计要求作防水处理时，可参照刚性防水套管制作与安装的子目按不同的楼板厚度乘相应的系数。当楼板厚度?Q?L，相应子目定额乘0.2，当楼板厚度?Q?L，相应子目乘0.4，当楼板厚度＞?L时，相应子目定额乘0.6。　　（）法兰安装以“副”为计量单位。法兰安装定额分铸铁螺纹法兰和钢制焊接法兰，安装定额包括了垫片的制作，制作垫片的材料是按橡胶石棉考虑的，如用其他的材料，不作调整。铸铁法兰（螺纹连接）定额已包括了带帽螺栓的安装人工和材料，如主材价不包括带帽螺栓者，其价格另计。碳钢法兰（焊接）定额基价中已包括螺栓、螺帽，不得另行计算。定额中没有碳钢法兰（螺纹连接）子目，如发生时可按铸铁法兰螺纹连接子目执行。　　（）伸缩器分法兰式套筒伸缩器安装（分螺纹连接和焊接）和方形伸缩器制作安装。螺纹连接法兰式套筒伸缩器安装未包括法兰及带帽螺栓的费用，应另计。法兰套筒伸缩器主材另计。焊接法兰式套筒伸缩器定额中已包括法兰、螺栓、螺帽、垫片，不得另行计算。但法兰套筒伸缩器主材要另计。

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