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• 楼栋下水主管道堵塞谁负责？
• 主管道堵塞是物业负责还是业主？
• 主水管堵塞造成损失物业有责任吗？
• 楼房下水道主管道堵塞谁负责？
• 楼层主管道堵塞渗水谁来负责？
• 小区楼下主管道堵塞了该谁来修理？
• 小区楼房的下水管道堵了，是主管道。物业有义务帮疏通吗？

楼栋下水主管道堵塞谁负责？

楼栋下水主管道堵塞业主和物业共同承担。

开发商将进行维修。物业维修。1.小区下水道人为损坏，堵塞楼居民承担责任负责维修。如果没有责任人，业主和物业将共同承担责任。2.下水道管道设计不合理造成沉积物堵塞的，由房地产开发部门负责。3.公共下水道堵塞无明确责任人，需要物业维修。

主管道堵塞是物业负责还是业主？

主管道堵塞一般是物业负责疏通。其实主管道堵塞的话，也是全体业主的责任，但是在物业法上已经规定了，像这种主管道堵塞的话物业是负责疏通的，但是疏通的费用是由全体业主共同承担的。物业有这种公共区域设施的维护和保养的权利和义务。

主水管堵塞造成损失物业有责任吗？

主管道堵了该物业负责。因为主管道是小区公共设备，所以物业是有责任保持它的正常运行。不管主管道堵塞是因什么原因而造成的，作为小区物业管理都有义务对其进行维修。另外，于小区各公共管道，物业也必须定期进行检查和维修。

楼房下水道主管道堵塞谁负责？

1、假设是单元房中主下水道堵塞，则由该楼中共同运用这条堵塞管道的所有业主一起承担;2、假设是单元房中某一个单元的主下水道堵塞，则由下水道堵塞的单元所有业主一起承担;3、假设是小区的主下水道堵塞，则由小区的物业管理公司负责。

楼层主管道堵塞渗水谁来负责？

根据常规情况，楼层主管道堵塞和渗水问题通常由物业管理部门负责处理。物业管理部门负责维护和管理整个楼层的设施和设备，包括管道系统。如果发生堵塞和渗水问题，物业管理部门应该及时派遣维修人员进行检修和修复。然而，具体责任分配可能会根据不同的住宅或商业楼宇而有所不同，因此最好与相关的物业管理部门或业主委员会联系，以确定具体的责任和解决方案。

小区楼下主管道堵塞了该谁来修理？

根据一般的情况，小区楼下主管道堵塞了，修理责任通常由物业公司承担。物业公司负责小区的维护和管理，包括管道维修。他们会派遣专业的维修人员来解决堵塞问题，确保居民的生活正常运转。

如果是小区内部的管道问题，物业公司会负责修理；如果是外部管道问题，物业公司会联系相关部门进行维修。居民可以向物业公司报修，提供详细的情况，物业公司会尽快处理。

在某些情况下，物业公司可能会与业主委员会或相关部门协商解决问题。总之，小区楼下主管道堵塞的修理责任通常由物业公司负责。

小区楼房的下水管道堵了，是主管道。物业有义务帮疏通吗？

下水道堵塞要看位置和原因，具体如下：

1、个人居所轮廓线以内，堵塞由自己负责；

2、个人居所轮廓线以外，小区红线以内，由物业负责；

3、小区红线以外，由市政负责。

如果在清理过程中发现具体堵塞原因，其责任则由相关责任人负责。

目前物业公司一般都能够提供管线疏通的服务，但是可能需要费用。这个事个人意见是赶紧通了，免得自己难受。来源哈尔滨律师

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• 顶楼下水管道周围漏水怎么回事？
• 我家房顶怎么下水管周围滴水？是什么原因造成的呢？
• 屋顶楼板上水管道与下水管道处有渗水如何解决？
• 烟道顶部周围渗水怎么处理？
• 顶楼线盒漏水如何处理？
• 楼上顺着电线管漏水什么原因？

顶楼下水管道周围漏水怎么回事？

顶楼下水管道周围漏水就两种可能：

一楼顶有防水做的不到位的地方，造成下雨天就顺着管道往下渗水。这种情况确定后重新做防水。

二下水管本身有裂缝造成漏水。这样只能修管道。

我家房顶怎么下水管周围滴水？是什么原因造成的呢？

　　客厅天花板渗水原因：客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。 解决方案：

一、查清情况再做判断 　　发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。 二、交涉执行方法 　　查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 　　如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。 三、关于房子质保期如何修补 　　如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。 　　值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

屋顶楼板上水管道与下水管道处有渗水如何解决？

原穿楼板管道周边密封不良引起的漏水。 三种方法：

1、在楼上相应部位做防水，凿去漏水部位松散的混凝土，用微膨胀抗裂胶泥封闭，再刷聚氨酯一类的材料就行。

2、在楼下处理，凿去漏水部位表面的混凝土，用微膨胀抗裂胶泥封闭，再刷高弹环氧胶泥2遍。

3、楼下灌浆处理。 希望对你有所帮助

烟道顶部周围渗水怎么处理？

烟道漏水原因除了屋顶没有安装烟道盖板以外，还有可能是烟道口的方式措施没有做好，一旦遇见积水，水就会顺着裂缝进入烟道，造成雨水倒灌的情况。还有一种情况是烟道受到了外力的破坏，比如有些人私自在烟道上开孔没有处理好防水等情况，下雨的时候雨水也会倒灌进室内。

烟道漏水维修办法

针对烟道漏水位置不同，处理的方法也不同。比如说，从顶楼开始漏水，一般都是屋顶的烟道没有密封好。如果是下雨天漏水，那么大概率是烟道周围的防水没有做或者是没有做好造成的。因为做防水必须要凿开烟道周围的保温层，混泥土，一直到能看见楼板和烟道的交接缝再施工，工序非常复杂，很多物管为了敷衍了事都是直接在屋面与烟道周围涂一层防水而已，起不到太大的作用。

顶楼线盒漏水如何处理？

顶楼线盒漏水是一种常见的屋顶漏水问题，需要及时处理以避免对房屋造成损害。首先需要找到漏水的具体位置，然后清理干净周围的杂物和污垢。接着可以使用防水胶或者密封胶进行修补，将漏水处进行密封。如果漏水比较严重，需要更换顶楼线盒或者进行整体维修。在处理过程中，一定要注意安全，避免发生意外事故。

楼上顺着电线管漏水什么原因？

如果楼上的电线管出现漏水现象，可能由以下原因引起：

1. 楼上水管漏水：如果楼上的水管出现泄漏或破裂，水可能会顺着电线管流下来，导致漏水。这种情况通常需要修复楼上的水管问题才能解决漏水。

2. 雨水渗透：如果电线管外部没有良好的密封或保护，雨水可能会渗透到电线管内部，从而导致漏水。这可能是由于建筑物外墙或屋顶的缺陷，或电线管安装不当所致。

3. 邻近管道泄漏：除了楼上的水管泄漏外，邻近的其他管道，如排水管道或供水管道，如果存在泄漏问题，也可能导致水顺着电线管漏下来。

4. 楼上设备故障：如果楼上的设备（如洗衣机、浴缸、马桶等）出现故障或泄漏，水也可能通过电线管传导到楼下。

如果出现电线管漏水的情况，建议及时采取以下措施：

- 确保人身安全：首先确保自己的安全，避免接触电线管内的水源，以免触电。

- 关闭电源：如果可能，关闭电源，以确保电线和电器设备的安全。

- 寻找源头并修复：尽快寻找漏水的源头，可以联系专业的水电工程师或维修人员进行检查和修复。

- 接触房屋管理方：如果你是租户，及时与房屋管理方或房东联系，并向他们报告漏水情况，以便采取适当的行动。

重要的是，及时采取措施解决漏水问题，以避免进一步的损坏和不便。如果你无法自行解决问题，建议寻求专业的帮助和咨询。

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• 楼顶下水管道堵了上不去怎么疏通？
• 顶楼雨水管道口漏水如何处理？
• 屋顶水管堵塞了怎么办？
• 屋顶排水口堵塞如何解决？
• 楼顶管道堵塞谁负责维修？
• 楼顶水管漏水怎么处理？

楼顶下水管道堵了上不去怎么疏通？

下水管堵塞疏通方法：

1、压力输通法：运用压力的撞击力来将小物件冲跑进而疏通下水道。

2、酸碱反应法：将小苏打和醋以1:2的占比开展混和，充足搅拌均匀，再迟缓的倒进适当的冷水搅拌均匀，最后倒进阻塞的排污管道中。

3、细铁丝输通法：用细铁丝通下水管道是很常见的方式。

顶楼雨水管道口漏水如何处理？

1、先把漏水的雨水管道拆除，管道旁边的填充混凝土也清理掉，一直清理到预埋钢管位置。更换新的排水管道，拌混凝土填充，拌混凝土时添加混凝土膨胀剂，用量多少按膨胀剂说明根据搅拌混凝土量比例添加。

2、在没有刚性套管的情况下，拆除管道，破除管道所经过的剪力墙，破除孔应该比DNmm排水管大2级DNmm左右。

3、安装新管道完成，用水清洗剪力墙孔，用添加膨胀剂的混凝土填充。没有刚性套管的管道过墙需要多加写膨胀剂，以免修补失败。

4、在填充混凝土时候，可以单面上模板，另外一面装一半模板，好让混凝土填充更容易。

屋顶水管堵塞了怎么办？

如果你住的是楼房的话，那么屋顶水管堵了，那是由物业人员负责疏通，如果你是平房，自己家的房子水管堵了，如果是冰冻上堵的话，你可以撒一些食用盐到水管子里，这样他能疏通，如果是其他东西补的话，你必须也得使用管道疏通机把它疏通，

屋顶排水口堵塞如何解决？

1. 排水口堵塞问题可以解决。
2. 堵塞的原因可能是积聚的污垢、杂物或者其他障碍物导致水无法顺利排出。
可以通过清理排水口来解决堵塞问题，例如使用专门的工具或者化学清洁剂进行清理。
3. 此外，为了避免排水口再次堵塞，可以定期清理排水口，避免将大量杂物或者油脂倾倒进排水口，保持排水口的畅通。
另外，安装过滤器或者网罩可以防止杂物进入排水口，减少堵塞的可能性。

楼顶管道堵塞谁负责维修？

法律对于楼顶维修有明确规定，应当由小区物业来负责，如果没有物业管理的小区，由业主自行维修。

首先，楼顶一般属于小区公共部分，其权利属于小区业主共有，对其进行维护修缮，由业委会二分之一多数同意即可以从维修基金中支取维修费用，由物业进行维修。

其次，如果小区没有业委会也没有物业管理，则可以由顶层住户，自己进行维修。

楼顶水管漏水怎么处理？

屋顶水管漏水处理方法:

1:需要用沥青浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。

另外还需要注意的是,要经常清理植物根叶和泥沙等杂物,以免使排水口及管道堵塞,造成屋顶及水和漏水。

2:在屋面上浇注混凝土墩台,在墩台上预埋膨胀螺栓。墩台的位置应在结构墙体的上面,严禁在楼板上直接浇注(容易超载,引起楼板变形,渗漏)。

墩台的大小依据当地风荷载的大小,经抗风验算后确定,还要在墩台上预留泄水孔,保证屋面排水畅通。

3:还要注意排水:屋面、地下室排水不畅,形成水流拥堵也会造成漏水,因此要在屋面预留“溢流孔”,防止多年不遇大雨造成积水,并加强日常维护。

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