大家好！今天让【同城百姓生活服务网】来大家介绍下关于商铺排污管道归物业管吗法律依据的问题，让我们一起来看看吧。

• 一楼商铺主污水管物业管不管？
• 我租物业的商铺，经营餐馆，现在油污把把排污管道及化粪池堵塞，请问

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  是由物业还是经营者清理疏通？
• 商铺烟道归物业管吗？
• 门面房下水道堵塞物业不管怎么办？
• 一楼商铺下水道堵塞谁负责？
• 商铺自家使用的下水管道破了谁负责？
• 商铺外自来水管坏了谁修？

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一楼商铺主污水管物业管不管？

为什么一楼的下水道不归物业管？

这个问题很简单。因为总楼层的下水，如果乱到张务的话，固体的赃物的话啦，就挺垃圾，倒入下水道内化，一楼很容易长时间的堵塞，而且工程量是很大的。

星星淘起来是很费劲的，所以说国家有规定，一楼的下水不归物业管，应该是归市政的排水系统来处理。

因为他们有专门的设施和机械设备，遇到比较难缠的，比较麻烦的工作，他们会很轻松的驾驭的，而作为一个物业部门的小小改小修的。

单位是无法完成这样巨量的工作呢，所以说一楼的下水不归物业管，应该归市政管。

我租物业的商铺，经营餐馆，现在油污把把排污管道及化粪池堵塞，请问是由物业还是经营者清理疏通？

一般来说,这种情况是由经营者处理. 我们这里,大一点的商铺自己改了一根专用的管子,每年不用清掏,而且直接换一根管道. 但是小铺子,没这实力,就大家分摊每次的清掏费,或者是每家商铺(不仅是做小餐饮的),每月增加几十元的物业费. 夏天还没什么,油能排走,到冬天就麻烦了,天冷,油很容易凝固. 我们曾见过凝固的油上能站人.

商铺烟道归物业管吗？

公共烟道是属于物业管的。

物业的维修范围是屋顶、屋面、外墙面发生渗漏、地下室发生积水、严重影响业主房屋正常使用、电梯运行系统中涉及到的设施设备是否存在安全隐患、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患。房屋的维护与修缮管理房屋及其设备的维护管理

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保证房屋及设备在正常状态下使用，通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少

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自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

门面房下水道堵塞物业不管怎么办？

你好，如果门面房下水道堵塞，应该首先联系物业进行处理。如果物业不管或者处理不及时，建议联系专业的排水公司或者管道清洁公司进行清理。同时，可以向物业投诉或者向相关部门进行投诉，要求物业履行其维护和管理职责。

一楼商铺下水道堵塞谁负责？

一楼商铺下水道堵塞应由物业负责。
1、下水道是整栋楼共用的设施，不归任何一间商铺个人所有，因此物业有责任对其进行维护和保洁2、在物业费用中，已经包括了维护公共设施的费用，因此物业负责清理商铺下水道的责任是合理的。
3、一些物业公司还会与业主签订相关条款，明确物业的责任范围，业主有权利向物业公司追究责任。

商铺自家使用的下水管道破了谁负责？

商铺自家使用的下水管道破了由商铺负责。因为商铺的内部配套设备设施的使用和维护，都是在租赁合同条款中做出相关规定，以便确定各自的责任，作为商铺自家使用的下水管道破裂，只能是商家自己找人维修，产生的费用自然属于自己的承担。

商铺外自来水管坏了谁修？

商铺外自来水管坏了物业公司修理，商铺外自来水管属于公共公用，是归物业公司管理，商铺每个月已经交了物业管理费，只要商铺通知物业公司，物业公司就会派出能修理自来水管的工作人员上门修理，商铺也无需再出修理水管的一切费用。

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