大家好！今天让【同城百姓生活服务网】来大家介绍下关于地下室漏水物业应该负责吗民法典的问题，让我们一起来看看吧。

• 地下室漏水物业赔偿标准？
• 地下室漏水损失谁负责？
• 地下室被污水淹了物业怎么赔偿？
• 交房时地下室漏水谁应承担责任？
• 我家地下室漏水但是物业不管

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  该怎么办？

地下室漏水物业赔偿标准？

您好，地下室漏水导致的损失属于房屋保险范围，如物业管理不善导致漏水，物业公司应承担相应的赔偿责任。赔偿标准一般根据具体情况而定，包括修复、清理、维护等费用，以及因漏水造成的财产损失和人身伤害等。

如果物业公司拒不承担赔偿责任，业主可以向物业管理部门投诉，或者通过法律途径维护自己的合法权益。

地下室漏水损失谁负责？

地下室漏水损失由谁负责，需要视情况而定。
如果地下室漏水是由于物业存在安全隐

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患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。如果责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
如果地下室漏水是由于开发商在质保期内的质量问题导致的，可以直接要求开发商进行无偿维修。
如果地下室漏水是由于第三人导致的，那么应由第三人承担相应的侵权责任。
如果当事人无法就责任承担问题达成一致，可以向法院起诉。

地下室被污水淹了物业怎么赔偿？

需要先明确地下室被污水淹的原因才能区分权责赔偿。如果该地下

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室楼上有住户，并且是他们的原因造成的，那楼上住户要负责维修赔偿。如果其它人为恶意原因造成的那肇事者要负责维修赔偿。

如果是公共管线自然老化造成的，那物业需要安排人员维修更换，物业需要对公共区域的自然损坏进行维护。

交房时地下室漏水谁应承担责任？

交房时发现的房子质量问题都由开发商负责。不管是地下室漏水还是墙体空鼓，亦或是防盗门问题，都可以通知物业将问题反馈给开发商处理。

交房后有一到两个月的房屋整改期，开发商会集中处理发现的问题。因此要及时沟通，把房子的所有问题尽快解决。

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我家地下室漏水但是物业不管该怎么办？

那像这种你还是要多找他几趟子，看怎么去解决这一件事情，假如他实在不管的话，那你我觉得物业费就没必要给他再交了，让他给你把这件事情处理完了以后，你把他物业费再给他补起补交上就可以了，这种事情本来也是他们之前没有做好才不停的漏水嘛。

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