大家好！今天让【同城百姓生活服务网】来大家介绍下关于小区防水漏水物业有责任吗怎么处理的问题，让我们一起来看看吧。

• 外墙渗水物业有责任吗？
• 物业有义务帮业主找到漏水原因吗？
• 阁楼漏水自己修理还是物业修理？
• 卫生间防水施工师傅会承担漏水的责任吗？

外墙渗水物业有责任吗？

物业没有任何责任，因为：

在建筑工程楼房施工当中，房顶防水层和楼房外表面防水层是建筑施工中非常重要的工作内容，因为它既可以防止渗水，又可以保温等双层作用。而外墙渗水就是

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原建筑施工单位楼面防水层没有做好而产生的不良后果，与物业没有任何关系。

物业有义务帮业主找到漏水原因吗？

物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找

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物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题，并做好防水工作。

阁楼漏水自己修理

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还是物业修理？

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我觉得你可以向小区物业反映一下阁楼漏水的问题，阁楼防水层漏水一般小区物业都有义务维修的，我家之前也是这样，后来小区物业还是带维修人员上去修好了，再者说一般的商品房都有房屋设施质保期，总之房屋漏水要尽早修理，不然越到后面处理漏水越麻烦。

卫生间防水施工师傅会承担漏水的责任吗？

卫生间防水施工师傅要承担漏水责任，因为要专业做防水的师傅来做防水，就是他专业，如果是专业的师傅做了还会漏水，他不承担责任，那么还要什么专业的师傅来做

责任区分，专业做防水的师傅需要什么材料，甲方不提供，那就由甲方承担%，

如果是甲方提供了做防水师傅所需要的材料，那就要做防水师傅承担全部责任

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