本文目录

• 室外供热管道每米造价？
• 供热管的定额多少钱一米？
• 国标～暖气钢管定额安装费是多少钱一米？
• 暖气安装费用大概要多少钱？
• 济南集中供暖安装收费用明细？
• 供热公司把管道断了以后费用怎么收？
• 做高层排水立管人工费多少一米？
• 泰安供暖开户费收取规定？

室外供热管道每米造价？

这个不能单独说多少钱一米，管道安装包括：管道安装、管件安装、阀门安装、法兰安装、支吊架安装等。

管道安装

公称直径≤mm 每米 .（其中：人工费.材料费.机械费.综合费.

碳钢管件安装

公称直径≤mm 每个.（其中：人工费.材料费.机械费.综合费.

阀门安装

公称直径≤mm 每1个.（其中：人工费.材料费.机械费.综合费.

供热管的定额多少钱一米？

这个不能单独说多少钱一米，管道安装包括：管道安装、管件安装、阀门安装、法兰安装、支吊架安装等。

管道安装

公称直径≤mm 每米 .（其中：人工费.材料费.机械费.综合费.

碳钢管件安装

公称直径≤mm 每个.（其中：人工费.材料费.机械费.综合费.

阀门安装

公称直径≤mm 每1个.（其中：人工费.材料费.机械费.综合费.

这是四川年安装工程定额，仅供你参考。

国标～暖气钢管定额安装费是多少钱一米？

北京这边我安装的时候，圣劳伦斯暖气安装收费标准是：元/组 （限4、6分口径），包括两个阀门，两个接口，2米以内铝塑管， 超出部分实用实收，1寸口径元/组，开槽、打孔、套丝另收费。河北那边应该会便宜，给你做个参考，心里有个数

暖气安装费用大概要多少钱？

　　都说春季是装采暖的最佳季节，价格也最合适。于是很多想要装暖气的朋友在空闲时间就会，一家一家逛，一家一家砍价，有几次把价格砍到让商家老板想吐血地步。但是价格砍下来了，你就真的赚到了吗？

　　其实，很多暖通公司销售员经常遇到这样情况，浪费半天时间，以为价格让步到客户要的价格，就可以签单，但客户最终却要考虑考虑，留下销售员一脸懵逼……

　　实阳机电今天想提醒这样的消费者，装暖气，不要只顾着砍价。所谓道高一尺魔高一丈，消费者千万不要砍价砍爽了，安装使用时，尤其需要服务时，就不爽了。不信？实阳机电就给好好说道说道：

1.不看配置，只顾砍价，是耍流氓

　　有一些消费者选购暖气时，只顾砍价，不关心锅炉用什么品牌型号，管道、暖气片甚至阀门用什么品牌、型号也不管。最气人的是，给销售员说，我听XXX说或我看XXX家装的元，你家咋要2万元？销售员费劲口水说半天，他还将信将疑。更气人的是，有来自北方的消费者会说，你看在我们北方，我家几千元就可以装好了，你们这咋贵了两三倍？你们太暴利了吧？实阳机电想说，拜托，麻烦你多了解了解行业常识，看更拜托你看下配置、型号、甚至做工，再谈价格！

2.不看方案，只顾砍价，是耍无赖

　　同样是安装暖气，专业的人会给你一套专业的安装方案，暖气片用多大型号的，安装在哪个位置，锅炉怎样选型，都会根据你家情况，给你一个适合的方案，而不是你说你要装暖气，直接告诉你多少钱。你去商场买衣服，你为什么不说来一件衣服，而还要试穿、比较呢？

3.只看主机品牌，只顾砍价，是耍无知

　　有的消费者喜欢说，你看我隔壁邻居老王家也是安装的XXX品牌锅炉，咋全部下来才1.5万，你家就要1.8万，你这太贵了！拜托，暖气是一个系统，又不只是锅炉，如果锅炉和其他设备、安装都一样，你比价砍价还比较客观，但如果仅仅是锅炉品牌一样，而锅炉型号、供货渠道、暖气片品牌、暖气片类型、阀门温控类型、管道类型甚至扣槽类型都不一样，你如何去做到一样的砍价呢？众泰T和保时捷看着神似，他们能一样么？

4.只看设备，只顾砍价，迟早要后悔

　　暖气是一套系统集成，设备都只是半成品，不像你买一台电视机电饭煲，插电就可以用那么简单。暖气集成安装不好，或设备质量不稳定等，都需要后期服务。而服务，是有成本的。如果你只顾砍价，很明显，只有低成本甚至无成本的人才能做你的生意，但你就真的不怕在冬天你需要采暖或热水时，房子冰凉，家人用冷水洗脸吗？想想都怕啊。

5.靠谱的公司，贵的有道理

　　靠谱的公司，为什么价格要更贵一些？是不是他们的利润更高，甚至你认为的暴利？No！

　　靠谱的公司，要给你无忧的售后服务，需要人，需要成本。

　　靠谱的公司，要给你舒服的安装体验，需要人，需要成本。

　　靠谱的公司，要给你定制的安装方案，需要人，需要成本。

　　靠谱的公司，要有一个载体去给人安装办公，需要房租，这是成本。

　　靠谱的公司，需要长期备货，需要服务车辆，需要后勤保障……这些看起来与你无关的开支成本，但确实为你提供高品质安装和服务工作中，必不可少的组成。

　　对后期服务要求比较高的暖气行业来说，暖通公司保持合理利润，是正常运转的必须，也是你后期服务有保障的基础。不赚你的钱或赚的过于少，才是对你的不负责。你难道不害怕，今天还对笑脸相迎，甜言蜜语的暖气销售员，等你真正需要服务的时候，就人和公司一块消失了吗？好比你买了一辆车，你需要质保期内做保养，结果发现4S店早人去楼空，你不怕吗？！

　　所谓隔行如隔山，在你眼里，看到的是锅炉多少成本，暖气片多少成本，管道阀门多少成本……但外行的你，永远看不到，房租多少钱，其他岗位员工底薪、社保多少钱，车辆多少钱，后勤库存多少钱……实阳机电觉得在信息发达，价格透明的今天，哪里还有暴利的暖气？所以你真的是多虑了！

　　以上就是实阳机电的总结，希望能够帮到您。更多空调、采暖、新风、净水等舒适家居知识欢迎关注我小编查看更多文章，或私信！

济南集中供暖安装收费用明细？

济南开户费其实就是管道建设费，是指供热方把集中供热管网开通到用户家门口所需的费用。一般移到居民楼2-3米红线为标准。这部分钱不是交纳给供热企业，而是上缴 政府，作为基础设施建设的费用。根据相关规定，热源管网建设费按照所建项目建设面积收费。具体收费标准为元/平方米。其中，所建项目的建设面积包括房屋建筑面积和地下室面积，也就是居民房产证上体现出来的面积。

供热公司把管道断了以后费用怎么收？

如果没有报停，也没有交暖气费，那么供热公司是可以采取关停供暖，而一般不会切断管道。那么如果后期要使用暖气，则要将之前的暖气管网基础费用缴清之后，按照正常的收费缴纳即可正常使用暖气。所以应该跟供暖收费部门协商沟通。

做高层排水立管人工费多少一米？

排水管安装，室内立管人工大约元一米，支管-元1米。

P排水管.质量差不多的.现在每米约元.加伸缩节接头每个约十元.直接接头.每个约4元.(批发的成本价).加固定卡每个1.5元.最少每1.5米到2米需要一个.约每米元成本..(如果用最便宜的.能做到到元,大牌子好的.约元每米)人工无法统一.室外索降做这个.一个人.一天最少要块了..米一个人约2天左右.加工具.最少元人工..包工包料.元可以给你做好.

泰安供暖开户费收取规定？

没有具体的规定。水电气的建设费用及开通费，由相应机构(自来水公司、供电公司、燃气集团)向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。如果还收就打热线电话投诉，一般供暖小区这样的开户程序：

1、申请用户到热力公司填写开户申请单；

2、热力公司工作人员勘察现场，做出方案，提出是否具备入网开户条件；

3、用户准备开户相关资料，与热力公司签订委托采暖施工

合同；

4、用户到热力公司领表，按照建筑面积每平方米规定的金额交纳管网建设费，热力公司按委托内容进行采暖施工；

5、热力公司与用户签订《集中供热开户协议书》 ；

6、用户领交费信息卡，交纳采暖费（按约定的供热时间交费）后，按供热合同约定时间开始用热。

希望对你有帮助

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• 热力管道施工规范？
• 供热管道工程施工及验收规范？
• 热力管道施工全过程？
• 热力管道回填标准？
• 热力管网固定墩的做法及要求？
• 供暖管道预埋安装施工标准？
• 谁能给我找一下小区内。天然气管道施工规范？
• 供热管道试验流程？

热力管道施工规范？

1、供热管道施工工艺标准适用于厂区及民用建筑群（住宅小区）的饱和蒸气压力不大于0.7MPa，热水温度不超过℃的室外供热管道安装。

2、无缝钢管、焊接钢管、冲压弯头、阀门、型钢具有产品合格证，管道组成件表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭、重皮等缺陷，表面不得有超过壁厚负偏差的锈蚀和凹陷。

3、阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查％，且不少于一个管件、法兰、螺栓、电焊条石棉橡胶垫、石笔、小线、铅油、机油等。

供热管道工程施工及验收规范？

1增加了对工程施工准备的要求；

2将原有土建结构工程进行了重新划分，并增加了地上敷设管道工程、防水工程的施工及验收规定；3增加了直埋蒸汽管道施工及验收规定，并对原有热水管道的安装及验收标准进行了补充；

4将管道的焊接及检验归并到第5章，并补充了管道安装及检验的部分内容；

5增加了能源计量的施工及验收规定；

6增加了单位工程验收规定。

热力管道施工全过程？

供热管道施工的基本流程：

1、施工准备；

2、沟槽开挖与支护；

3、沟槽地基处理；

4、管道的支吊架安装与防腐；

5、管道吊装；

6、管道焊接；

7、补偿器安装；

8、焊缝检测、试验

9、接口保温防腐施工

、管道回填

供热管道一般采用聚氨酯发泡保温钢管、钢套钢保温钢管。聚氨酯预制直埋保温管及管件主要用于供暖热水、冷却水、空调供回水等需要保温的液体介质的输送。

热力管道回填标准？

建筑工程中关于土方回填压实度检测，参照GBJ-《建筑工程质量检验评定标准》和GB-《建筑地基基础工程施工质量验收规范》执行。

建筑工程回填土，填方和柱基、基坑、基槽、管沟回填，柱基回填，抽查柱基总数的%，但不少于5个；基槽和管沟回填，每层按长度～m取样1组，但不少于1组。

基坑和室内回填，每层按～m2取样1组，但不少于1组；场地平整填方，每层按～m2取样1组，但不少于1组。

管道-管径的确定当流体的流量已知时，管径的大小取决于允许的流速或允许的摩擦阻力（压力降）。流速大时管径小，但压力降值增大。因此，流速大时可以节省管道基建投资，但泵和压缩机等动力设备的运行能耗费用增大。

热力管网固定墩的做法及要求？

答: 热力管网固定墩的做法应严格按照相关规范来进行，以确保其安全性和稳定性。
热力管网是供热系统的重要组成部分，其管道由于长期受到热胀冷缩等因素的影响，容易导致管道产生振动，破裂等危险情况。
为了提高管网的安全性和稳定性，需要在一定的间隔位置上进行固定，而固定墩的做法应严格按照相关规范和标准来进行。
在进行热力管网固定墩的施工前，需要进行现场勘测和规划设计，明确固定墩的数量、材料、间距、高度等参数，并根据不同区域地质条件、天气变化、管道布局等实际情况进行灵活调整，以确保管网的安全运行。
同时，施工过程中需严格遵守相关安全操作规程，防止发生意外事故。

供暖管道预埋安装施工标准？

一、 管道材料与连接要求

1. 城镇供热管网管道应采用无缝钢管、电弧焊或高频焊焊接钢管。管道的连接应采用焊接，管道与设备、阀门等连接宜采用焊接，当设备、阀门需要拆卸时，应采用法兰连接。

2. 保证供热安全是管道的基本要求，需要从材料质量、焊接检验和设备检测等方面进行严格控制，保证施工质量。为保证管道安装工程质量，焊接施工单位应符合下列规定：

（1）应有负责焊接工艺的焊接技术人员、检查人员和检验人员。

（2）应有符合焊接工艺要求的焊接设备且性能应稳定可靠。

（3）应有保证焊接工程质量达到标准的措施。

谁能给我找一下小区内。天然气管道施工规范？

《城镇燃气设计规范》

.2. 燃气引入管敷设位置应符合下列规定：

1 燃气引入管不得敷设在卧室、卫生间、易燃或易爆品的仓库、有腐蚀性介质的房间、发电间、配电间、变电室、不使用燃气的空调机房、通风机房、计算机房、电缆沟、暖气沟、烟道和进风道、垃圾道等地方。

2 住宅燃气引入管宜设在厨房、走廊、与厨房相连的封闭阳台内（寒冷地区输送湿燃气时阳台应封闭）等便于检修的非居住房间内。当确有困难，可从楼梯间引入，但应采用金属管道和且引入管阀门宜设在室外。

3 商业和工业企业的燃气引入管宜设在使用燃气的房间或燃气表间内。

4 燃气引入管宜沿外墙地面上穿墙引入。室外露明管段的上端弯曲处应加不小于DN清扫用三通和丝堵，并做防腐处理。寒冷地区输送湿燃气时应保温。

引入管可埋地穿过建筑物外墙或基础引入室内。当引入管穿过墙或基础进入建筑物后应在短距离内出室内地面，不得在室内地面下水平敷设。

．2． 燃气引入管穿墙与其他管道的平行净距应满足安装和维修的需要，当与地下管沟或下水道距离较近时，应采取有效的防护措施。

．2． 燃气引入管穿过建筑物基础、墙或管沟时，均应设置在套管中，并应考虑沉降的影响，必要时应采取补偿措施。

套管与基础、墙或管沟等之间的间隙应填实，其厚度应为被穿过结构的整个厚度。

套管与燃气引入管之间的间隙应采用柔性防腐、防水材料密封。

．2． 建筑物设计沉降量大于mm时，可对燃气引入管采取如下补偿措施：

1 加大引入管穿墙处的预留洞尺寸。

2 引入管穿墙前水平或垂直弯曲2次以上。

3 引入管穿墙前设置金属柔性管或波纹补偿器。

．2． 燃气引入管的最小公称直径应符合下列要求：

1 输送人工煤气和矿井气不应小于mm；

2 输送天然气不应小于mm；

3 输送气态液化石油气不应小于mm。

．2． 燃气引入管阀门宜设在建筑物内，对重要用户还应在室外另设阀门。

．2． 输送湿燃气的引入管，埋设深度应在土壤冰冻线以下，并宜有不小于0．坡向室外管道的坡度。

．2． 地下室、半地下室、设备层和地上密闭房间敷设燃气管道时，应符合下列要求：

1 净高不宜小于2．2m。

2 应有良好的通风设施，房间换气次数不得小于3次／h；并应有独立的事故机械通风设施，其换气次数不应小于6次／h。

3 应有固定的防爆照明设备。

4 应采用非燃烧体实体墙与电话间、变配电室、修理间、储藏室、卧室、休息室隔开。

5 应按本规范第．8节规定设置燃气监控设施。

6 燃气管道应符合本规范第．2．条要求。

7 当燃气管道与其他管道平行敷设时，应敷设在其他管道的外侧。

8 地下室内燃气管道末端应设放散管，并应引出地上。放散管的出口位置应保证吹扫放散时的安全和卫生要求。

注：地上密闭房间包括地上无窗或窗仅用作采光的密闭房间等。

．2． 液化石油气管道和烹调用液化石油气燃烧设备不应设置在地下室、半地下室内。当确需要设置在地下一层、半地下室时，应针对具体条件采取有效的安全措施，并进行专题技术论证。

．2． 敷设在地下室、半地下室、设备层和地上密闭房间以及竖井、住宅汽车库(不使用燃气，并能设置钢套管的除外)的燃气管道应符合下列要求：

1 管材、管件及阀门、阀件的公称压力应按提高一个压力等级进行设计；

2 管道宜采用钢号为、的无缝钢管或具有同等及同等以上性能的其他金属管材；

3 除阀门、仪表等部位和采用加厚管的低压管道外，均应烽接和法兰连接；应尽量减少焊缝数量，钢管道的固定焊口应进行％射线照相检验，活动焊口应进行％射线照相检验，其质量不得低于现行国家标准《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB -中的Ⅲ级；其他金属管材的焊接质量应符合相关标准的规定。

．2． 燃气水平干管和立管不得穿过易燃易爆品仓库、配电间、变电室、电缆沟、烟道、进风道和电梯井等。

．2． 燃气水平干管宜明设，当建筑设计有特殊美观要求时可敷设在能安全操作、通风良好和检修方便的吊顶内，管道应符合本规范第．2．条的要求；当吊顶内设有可能产生明火的电气设备或空调回风管时，燃气干管宜设在与吊顶底平的独立密封∩型管槽内，管槽底宜采用可卸式活动百叶或带孔板。

燃气水平干管不宜穿过建筑物的沉降缝。

．2． 燃气立管不得敷设在卧室或卫生间内。立管穿过通风不良的吊顶时应设在套管内。

．2． 燃气立管宜明设，当设在便于安装和检修的管道竖井内时，应符合下列要求：

1 燃气立管可与空气、惰性气体、上下水、热力管道等设在一个公用竖井内，但不得与电线、电气设备或氧气管、进风管、回风管、排气管、排烟管、垃圾道等共用一个竖井；

2 竖井内的燃气管道应符合本规范第．2．条的要求，并尽量不设或少设阀门等附件。竖井内的燃气管道的最高压力不得大于O．2MPa；燃气管道应涂黄色防腐识别漆；

3 竖井应每隔2～3层做相当于楼板耐火极限的不燃烧体进行防火分隔，且应设法保证平时竖井内自然通风和火灾时防止产生“烟囱”作用的措施；

4 每隔4～5层设一燃气浓度检测报警器，上、下两个报警器的高度差不应大于m；

5 管道竖井的墙体应为耐火极限不低于1．0h的不燃烧体，井壁上的检查门应采用丙级防火门。

．2． 高层建筑的燃气立管应有承受自重和热伸缩推力的固定支架和活动支架。

．2． 燃气水平干管和高层建筑立管应考虑工作环境温度下的极限变形，当自然补偿不能满足要求时，应设置补偿器；补偿器宜采用Ⅱ形或波纹管形，不得采用填料型。补偿量计算温差可按下列条件选取：

1 有空气调节的建筑物内取℃；

2 无空气调节的建筑物内取℃；

3 沿外墙和屋面敷设时可取℃。

.2． 燃气支管宜明设。燃气支管不宜穿过起居室(厅)。敷设在起居室(厅)、走道内的燃气管道不宜有接头。

当穿过卫生间、阁楼或壁柜时，燃气管道应采用焊接连接《金属软管不得有接头)，并应设在钢套管内。

．2． 住宅内暗埋的燃气支管应符合下列要求：

1 暗埋部分不宜有接头，且不应有机械接头。暗埋部分宜有涂层或覆塑等防腐蚀措施。

2 暗埋的管道应与其他金属管道或部件绝缘，暗埋的柔性管道宜采用钢盖板保护。

3 暗埋管道必须在气密性试验合格后覆盖。

4 覆盖层厚度不应小于1Omm。

5 覆盖层面上应有明显标志，标明管道位置，或采取其他安全保护措施。

.2． 住宅内暗封的燃气支管应符合下列要求：

1 暗封管道应设在不受外力冲击和暖气烘烤的部位。

2 暗封部位应可拆卸，检修方便，并应通风良好。

.2． 商业和工业企业室内暗设燃气支管应符合下列要求：

1 可暗埋在楼层地板内；

2 可暗封在管沟内，管沟应设活动盖板，并填充干砂；

3 燃气管道不得暗封在可以渗入腐蚀性介质的管沟中；

4 当暗封燃气管道的管沟与其他管沟相交时，管沟之间应密封，燃气管道应设套管。

．2． 民用建筑室内燃气水平干管，不得暗埋在地下土层或地面混凝土层内。

工业和实验室的室内燃气管道可暗埋在混凝土地面中，其燃气管道的引入和引出处应设钢套管。钢套管应伸出地面5～cm。钢套管两端应采用柔性的防水材料密封；管道应有防腐绝缘层。

．2． 燃气管道不应敷设在潮湿或有腐蚀性介质的房间内当确需敷设时，必须采取防腐蚀措施。

输送湿燃气的燃气管道敷设在气温低于O℃的房间或输送气相液化石油气管道处的环境温度低于其露点温度时，其管道应采取保温措施。

这些应该够用了。想要全套的规范，可以留信箱，我发给你。

供热管道试验流程？

供热管道试验的流程通常包括以下几个步骤：
1. 准备工作：确认试验管道的设计图纸和施工文件，检查管道的安装是否符合要求，确认试验设备和试验仪表的完好性和准确性。
2. 管道清洗：首先对管道进行清洗，去除管道内部的杂质和污垢，以确保试验结果的准确性。
3. 管道密封：对管道进行密封，封堵管道两端和冷却设备、热水供应设备等附属设备的接口。
4. 充气（或充水）试验：将管道的一侧充气（或充水）至一定压力，然后观察管道的压力变化情况，检查管道是否有泄漏现象。
5. 保压（或保温）试验：在管道达到设计压力后，保持一定时间，观察管道压力是否有下降，确认管道的稳定性和密封性能。同时可以进行管道的保温试验，以验证管道对热传导的性能。
6. 管道泄漏检测：使用专用的泄漏检测仪器对管道进行泄漏检测，查找管道的泄漏点，并进行修复。
7. 试验报告：根据试验结果，编写试验报告，包括试验过程、试验数据、试验结论等内容。
在具体的供热管道试验中，可能会根据不同项目的要求和规范有所调整或增加其他的步骤，以上仅提供了一个一般的试验流程参考。

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• 风机没有标识牌怎么确定风量？
• 电厂化学水处理管道颜色如何区分？
• 安全标识牌挂放标准？
• 电缆穿管的规范？
• 三星级物业服务项目？
• 生态红线管理办法？

风机没有标识牌怎么确定风量？

确定风机的风量，如果没有标识牌或相关文档提供具体的参数信息，可以尝试以下方法：

1. 测量风速：使用风速仪或风速表等设备，将其放在离风机出口较近的位置，并记录测得的风速。风速乘以截面积即可得到风量的估计值。然而，需要注意的是，在实际使用中，可能由于风扇出口的设计或阻力等因素，测得的风速可能会有一定的误差。

2. 使用测流器：测流器是一种专门用于测量气体流量的设备，通过将测流器放在风机出口区域进行测量，可以预估出风机的风量。然而，需要具备相应的测量工具和专业知识，操作方法较为复杂。

3. 咨询制造商或专业人士：可以联系风机制造商或从事相关领域的专业人士，向他们咨询风机的型号、规格和风量等信息。他们可能能够提供准确的数据，来帮助你确定风机的风量。

需要注意的是，上述方法仅为估算风机风量的途径，因为没有具体的参数，无法得出准确的风量数值。如果需要精确的风量数值，建议找到专业的测量设备和技术人员来进行实际测量。

电厂化学水处理管道颜色如何区分？

回答如下：电厂化学水处理管道一般按照以下颜色进行区分：

1. 红色管道：用于输送强酸、强碱等腐蚀性物质。

2. 黄色管道：用于输送有毒、有害物质。

3. 绿色管道：用于输送蒸汽、热水等高温介质。

4. 蓝色管道：用于输送冷却水、自来水等冷却介质。

5. 灰色管道：用于输送燃气、石油等燃料。

以上是一般情况下的管道颜色区分，不同的电厂可能会有不同的管道颜色标识。在工作中，必须严格按照颜色标识来区分管道，以确保工作的安全和可靠性。

安全标识牌挂放标准？

安全出口指示牌的安装高度一般是门上方0.2米高的，疏散指示灯的安装高度是1米以下、0.3米以上的墙上。高度都是以标志牌的下边缘至地面的高度。

法律依据：《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB -）.1.4 应急照明灯具安装应符合下列规定： 疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成。安全出口标志灯距地高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。

电缆穿管的规范？

1.三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。

2.不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内;同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。

3.爆炸危险环境照明线路的电线和电缆额定电压不得低于V，且电线必须穿于钢导管内。

三星级物业服务项目？

一、综合管理服务

（一）业主入住时物业服务企业应提供全面、详细的临时管理规约、房屋使用手册。

（二）承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

（三）客户服务场所工作时间不少于8小时，其它时间设置值班人员。设置并公示小时服务电话。

（四）小时受理业主或物业使用人报修。急修分钟内到现场处理，一般修理2日内完成（预约除外）。

（五）对业主或物业使用人的投诉在2日内答复处理。

（六）实行酬金制物业服务收费方式的物业服务企业每年至少公布1次物业管理服务费用的收支情况。

（七）能提供三种以上便民（无偿）服务，如电瓶车接送、配置手推车、邮件收发、信息咨询等。

（八）每年开展2次以上一定规模的社区文化活动。

（九）每年的沟通面不低于小区住户的%，每年至少2次征询业主对物业服务的意见，满意率达%以上。对不满意事项进行分析、整改、回访，不满意事项回访率达%，处理率达%以上。

二、房屋管理与维修养护服务

（一）房屋管理

1、制定完善的房屋管理规定、房屋维修养护制度、小区巡检制度、房屋装饰装修管理办法、户外设置物管理规定等规章制度。

2、每年第四季度制定下一年度维修养护计划。

3、小区主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标，组团及幢、单元（门）、户门标号标志明显。

4、房屋外观完好、整沽，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无明显污迹。

5、楼梯、扶手、公共门窗、休闲设施等共有部分牢固、无裂缝、无破损、无明显污渍，使用安全。

6、室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，保持整洁、统一、美观，无安全隐患或破损。

7、对违反规划私搭乱建、擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关部门。

（二）巡查与维修养护

1、巡查

物业服务企业应根据小区实际情况选择房屋维护巡查项目，包括：

（1）每年1次观测房屋结构，发现特殊情况及时上报，必要时请专业单位进行检测评定；

（2）每年检查1次墙体、墙面；

（3）每年检查1次顶棚；

（4）每年检查1次楼梯、扶手；

（5）每年检查1次屋面保温隔热层、防水层；

（6）每年检查1次散水坡、雨檐台、连廊；

（7）每年全面检查1次楼板、地面砖；

（8）每季巡查1次小区各标识；

（9）每月全面检查1次公共门窗；

（）每月巡查1次路面、侧石、井盖等；

（）每月巡查1次围墙；

（）每月巡查1次休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品；

（）每月巡查1次室外健身设施、儿童乐园。

2、维修服务

在房屋巡查中发现的损坏及时安排专项修理。依照合同约定，属于物业服务费用中支出的维修项目在3日内组织修复；需要动用维修资金的，按规定程序申请使用。

（三）装饰装修管理

1、受理业主或物业使用人的装饰装修申请登记，与业主、物业使用人或装饰装修企业签订装饰装修管理服务协议，告知业主或物业使用人装修须知和注意事项。

2、装饰装修期间每日巡查1次现场，发现业主或物业使用人未申请登记或违规装修，影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的，应及时劝阻或制止；拒不改正的，报告相关行政主管部门及业主委员会，并在物业管理区域内公示。

3、装饰装修结束后进行检查，对违反住宅室内装饰装修管理服务协议的当事人按照约定处理。

4、委托清运装修垃圾的，应在指定地点临时堆放，采取围挡、遮盖等措施，在2日内清运。自行清运装修垃圾的，应采用袋装运输或密闭运输的方式，在2日内清运。

三、共用设备设施运行、维修、保养服务

（一）供配电

1、每日1次对设备运行状况进行检查，低压配电室可每月巡查1次。

2、高低压配电柜、变压器每年1次检修除尘，按要求对高低压配电设备、绝缘工具进行打压检测。

3、配电室安全标识、安全防护用品齐全，通风照明良好，能有效防止蛇鼠等小动物进入；无有毒有害危险品及杂物存放，环境整洁。

4、无自身系统故障引起的计划外大面积停电。

专业经营设施设备未移交专业经营单位的，按上述标准做好维修、保养工作；专业经营设施设备产权属专业经营单位的，可接受专业经营单位委托，协助做好相关工作。

（二）公共照明

1、院落、楼道照明巡查每月1次，及时修复损坏的开关、灯口、灯泡；保持公共照明灯具清洁，亮灯率%以上；院落照明灯按时开启，满足使用要求。

2、公共照明系统控制柜、线路、灯具综合检修每年1次，控制柜工作正常，无损坏组件；灯具基本无损坏、无变形、无锈蚀，完好率%以上。

（三）电梯

1、电梯设备运行情况每日巡查1次，建立记录。

2、保证电梯小时运行，轿厢内按钮、照明灯具等配件保持完好，轿厢内整洁。

3、委托专业电梯维保单位按质监部门要求定期对电梯进行保养，每年进行安全检测，并在轿厢内张贴《年检合格证》。对维保单位保养工作进行监督，保存相关记录。

4、电梯发生故障，物业管理人员应及时通知电梯维保单位，并督促维保单位对故障进行修复，一般性换件维修1日内完成，较为复杂维修3日内完成；发生困人或其它重大事故，物业管理人员应立即通知电梯维保单位，并在分钟内到达现场，开展应急处理，协助专业维修人员进行救助；物业服务企业保存相关记录。

（四）给排水

1、生活供水

（1）泵房设备运行情况每日检查1次；地下室、管道井等部位明装管线、阀门巡查每月1次。

（2）水泵、阀门进行全面检查、检测、保养每年1次，保证正常供水；水泵润滑点注油每月1次，水泵、管道等除锈、防腐、刷漆每年至少1次。

（3）水箱、水池每年清洗2次，检查保养附属配件，并对水质进行化验，二次供水水质符合国家饮用水标准。

（4）水箱、水池管理具备一箱一卡；上人孔盖板完好并加锁；溢流管口安装防护网并完好；每年秋冬季对暴露水管进行防冻保温处理，确保供水的安全性。

（5）泵房环境整洁，通风良好，无杂物存放，能有效防蛇鼠等小动物进入。

专业经营设施设备未移交专业经营单位的，按上述标准做好维修、保养工作；专业经营设施设备产权属专业经营单位的，可接受专业经营单位委托，协助做好相关工作。

2、雨污水排放

（1）公共污水管道每年检查1次，视情况进行清通，排水畅通。

（2）雨水管道、化粪池等部位每半年检查1次，视情况进行清通，排水畅通，无堵塞。

（3）污水提升泵检查保养每年1次，对化粪池进行清挖、清抽，集水坑定期清理。

（4）雨季前对屋面天沟、落水口及雨水管进行清理清挖。

（5）不定期对铸铁雨污水井盖、明装雨污水管道进行除锈、刷漆，损坏井盖及时更换。

（五）供热设施

1、自行供热的住宅小区，其供热设备、设施及供热管线应由物业服务企业负责维护、管理，或由其委托专业供暖公司维护、管理；采用集中供热的住宅小区，物业服务企业可根据集中供热部门的委托，承担小区内供热交换站及二次供热管线的维护和管理。

2、每年在供热开始前完成采暖供热系统的年度检修保养工作。

3、供热季节，供热交换站内应设小时值班人员，每6小时对机房和设备巡视一次，并做好设备运行记录，及时发现和处理设备的各类故障隐患。

4、维修人员每日：、：对小区供采暖阀门进行巡视检查，对巡视中发现的问题应及时采取整改措施，暂时不能解决的应及时上报主管部门。

专业经营设施设备未移交专业经营单位的，每年在供热开始前，按上述标准提供服务；专业经营设施设备产权属专业经营单位的，每年在供热开始前，可接受专业经营单位的委托，协助做好有关工作。

（六）安全防范设施

物业服务企业应根据小区安全防范设施配备的实际情况，选择做好下列维护保养工作：

1、监控系统，做到：

（1）设备设施小时运转正常，实现对管理区域的有效监控，画面齐全、清晰。

（2）按设备随机使用说明书的要求对硬盘录像机、摄像机等设备进行检修保养。

（3）设备出现故障，能及时修复。

2、门禁系统，做到：

（1）每周巡视1次，保证系统工作正常。

（2）门锁、对讲主机检查保养每季1次。

（3）一般性故障2小时内修复；较为复杂的故障2日内修复。

3、电子巡更，做到：

（1）调试保养每季1次，保证正常运行；

（2）保持巡更时间、地点、人员和数据的显示、归档、查询及打印功能正常，巡更违规记录提示功能正常。

4、周界防范系统，做到：

（1）主机除尘，压线端子牢固，每年对射探头牢固性检查1次；

（2）报警系统有效性测试每周1次，中心报警控制主机能准确显示报警或故障发生的信息，并同时发出声光报警信号；

（3）系统发生故障，一般性故障1小时内修复，较为复杂的故障小时内修复。

（七）防雷接地系统

1、每年对避雷装置进行2次检查，锈蚀、变形、断裂部位及时修复。

2、高层建筑每年雨季前对避雷系统进行测试，保证其性能符合国家规定。

四、协助公共秩序维护服务

（一）人员要求

1、专职公共秩序维护人员中周岁以下的人员占总数的%以上，身体健康，有较强的责任心，能协助有关部门维持小区正常生活秩序。

2、有较强的安全防范能力，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。

3、配备对讲装置或必要的安全护卫器械。

（二）门岗

1、建立健全门卫、值班、巡逻、守护制度，落实岗位职责制，人员到位，责任到位。

2、保障值班电话畅通，接听及时。

3、各出入口小时值班，主出入口双人值勤，7：～9：、：～:设立岗，按照委托合同要求进行进出车辆管理、访客登记。

4、对大型物品搬出进行登记，记录规范、详实。

5、对装修及其它临时施工人员实行出入证管理，加强出入询问。

6、保持出入口环境整洁、有序，道路畅通，阻止小商小贩、可疑人员随意入内。

（三）巡逻

1、制定详细的巡查方案，小区院落、车库、车场每3小时巡查1次，重点部位增加巡查频次。

2、每天定时巡查楼梯间等室内公共区域，保持楼梯间畅通、无擅自占用、乱堆乱放现象。

3、巡查中发现各区域内的异常情况，应立即通知有关部门并在现场采取必要措施。

（四）车辆管理

1、按车辆行驶要求设立标识牌和标线，指定车辆停放区域，地上车位标识规范。

2、按照合同约定对车辆进行管理，确保车辆有序停放，消防通道中禁止停放车辆，保证消防通道的畅通，对不按规定停车的行为进行劝阻、纠正。

3、车库门禁系统、车库内照明、消防设备设施配置齐全并保持正常使用。

4、收取车辆看管费的车场、车库设专人小时值班，车辆出入记录规范、详实。

5、住宅小区中的车库不应私自改建、分隔、拆除。

6、非机动车应定点停放。

（五）监控

1、设有监控室的应有专人小时值班，交接班记录规范、详实。

2、监控室收到报警信号后，公共秩序维护人员应按规定及时赶到现场进行处理。

3、监控的录入资料至少保持日，有特殊要求的参照相关规定或行业标准执行。

（六）紧急事故防范

1、对洪涝、地震等突发性自然灾害，火灾、治安、公共卫生、电梯故障等突发事件制定应急预案，明确应急事件处理责任人。事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。

2、对因故障导致的临时性停水、停电事故，应及时排除故障并报告业主委员会和有关部门。

3、每年组织1次以上应急预案演习。

五、保洁服务

（一）楼内保洁

1、楼层通道和楼梯台阶，每日清洁1次，地面每周湿拖1次。

2、楼梯扶手、栏杆、窗台、防火门、消火栓、指示牌等每周清洁1次。

3、天花板、公共灯具、墙面、踢脚线每季清洁1次。

4、共用门窗玻璃，每2月擦拭1次，目视干净。

5、电梯轿厢地面每日清洁1次，目视干净。

（二）外围保洁

1、道路每日清扫1次，目视无明显杂物、污迹和积水；雨雪天气及时清扫主要道路，方便出行。

2、绿化带每2日清洁1次，秋冬季节或落叶较多季节增加清洁次数，目视无杂物。

3、水景开放期内，每2日清洁1次，水面无明显漂浮物。

4、休闲娱乐、健身设施每2日擦拭1次。设施表面干净，地面无杂物。

5、3米以下庭院灯、草坪灯每月清洁1次，目视干净。

6、标识、宣传牌、信报箱、景观小品：每月清洁1次，目视干净。

7、天台、明沟、上人屋面每2月清洁1次，排水顺畅，无垃圾堆放。

8、设有公共卫生间的，每日清洁1次；每月1次对公共卫生间进行消杀。

（三）车库、车棚

1、地面每2日清洁1次，每2月冲刷1次。保持空气流通，地面无明显杂物、垃圾、积水。

2、天花板、墙面每季清洁1次，无蜘蛛网。

3、门窗、消防箱、指示牌、指示灯、防火门、箱柜等公共设施每季清洁1次。

（四）垃圾收集与处理

1、应设置生活垃圾集中投放点，垃圾日产日清，周围地面无散落垃圾。

2、建筑垃圾设置临时垃圾池，集中存放，定期外运。

3、垃圾桶、果皮箱每月清洁2次。

（五）卫生消杀

蚊、蝇、蟑螂孳生季节每月消杀1次，其它根据季节和当地情况制定具体计划；灭鼠每半年进行1次，无明显鼠迹。

六、绿化服务

根据住宅小区内绿化实际情况应做到：

1、对草坪、花卉、树篱、树木定期进行修剪、养护，保持观赏效果；

2、定期清除绿地杂草、杂物，杂草面积小于%；

3、对花卉、草坪、绿篱、乔灌木等适时补植更新，存活率达到%，土地裸露面积小于%;

4、适时进行防冻保暖，定期喷洒药物，预防病虫害；

5、树木侧枝分布基本均匀，不影响车辆行人通行，与建筑架空线路无刮擦。

生态红线管理办法？

目前没有生态红线管理办法，只有《关于划定并严守生态保护红线的若干意见》

《关于划定并严守生态保护红线的若干意见》年2月7日印发。《意见》指出，年年底前，京津冀区域、长江经济带沿线各省（直辖市）划定生态保护红线；年年底前，其他省（自治区、直辖市）划定生态保护红线；年年底前，全面完成全国生态保护红线划定，勘界定标，基本建立生态保护红线制度，国土生态空间得到优化和有效保护，生态功能保持稳定，国家生态安全格局更加完善。到年，生态保护红线布局进一步优化，生态保护红线制度有效实施，生态功能显著提升，国家生态安全得到全面保障。

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