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• 主下水管道堵了,属不属于物业管？
• 物权法关于共用下水主杠堵塞由谁负责？
• 入户前暖气主管道不通如何解决？

主下水管道堵了,属不属于物业管？

属于，物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务，应当保证共用设备的顺利运行。不论引起该主水管堵塞的原因为何，物业公司都具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务，因此，物业公司对此需要承担相应的责任。

物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：

1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

2、房屋设备、设施的管理；

3、环境卫生的管理；

4、绿化管理；

5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；

6、车辆秩序管理；

7、公众代办性质的服务；

8、物业档案资料的管理。

物权法关于共用下水主杠堵塞由谁负责？

1.如果能证明楼装修打墙震动引起下水管道漏水，那根据：《住宅室内装饰装修管理办法》　第三十三条　因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。2.如果不能证明，先找物管部门，因这类主下水管属于附属公共设施，从维修基金解决，没有基金，只有你们两家协商解决了。

入户前暖气主管道不通如何解决？

入户前暖气管道不通应该极时向物业部门和热力公司主管部门取得联系，把问题说清楚，让维修工找到原因即时解决，如果入户前的管道有堵塞现象，把管道及时蔬通，暖气就入户了，家里就暖和了，入户前管道属于热力公司负责，夲人不应产生费用。

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• 老房子卫生间的铸铁下水道可以换吗？
• 老房子，下水管道是铸铁的，漏水，应该怎么处理？
• 厕所老式铸铁下水道用的防锈漆？
• 厕所铸铁下水管锈烂如何处理？
• 厕所下水道是硬管还是软管？

老房子卫生间的铸铁下水道可以换吗？

老房子卫生间的铸铁下水道是可以换的。一般老房子的卫生间铸铁下水管道是和室外的下水总阀是连接在一起的，所以如果是想要更换的话，会比正常的要麻烦一些，一般在铸铁下水管道是比较潮湿的，所以会有非常重的锈，在更换的时候需要将铸铁下水管道用打磨机割掉。

老房子，下水管道是铸铁的，漏水，应该怎么处理？

可以更换现在普遍使用的pvc管。 铸铁下水管与pvc管连接：

1，在接口处拥堵漏灵密封。

2，用一个PVC大小头变径，铁管内插变径里； 水管是供水的管道，现代装修水管都是采用埋墙式施工，塑料管，如PB、PP-R。

厕所老式铸铁下水道用的防锈漆？

不是用防锈漆，刷防锈漆要不得，要用热的沥青刷才行。

问题是铸铁下水道是十四五年前用的了，是现在好像都不用了，主要是它不牢实、容易锈蚀漏水、不好维修更换，现在都用水泥管、PVC管了。建议不要用铸铁管了，就算更换也一次性换成PVC管吧。

厕所铸铁下水管锈烂如何处理？

1.下水管一般都是铸铁管的，除一下锈，把漏的地方用“玻璃胶”或者用“哥俩好”粘好（注意：漏的地方一定要擦干），然后涂一层防锈漆做为底漆，干了以后再涂一遍面漆就可以了。

2.先用砂布将漏水处打磨干净，去建材商店买树脂刷一次，再用棉布条包一圈，再用树脂刷一次或几次，干了就可以。

3.一般是点腐蚀、沙眼，以铅条（用保险丝）打就行，如果全面腐蚀怎么做都不如换管了，现在都用塑料管了。

4.联系物业。

厕所下水道是硬管还是软管？

卫生间的下水道排水管一般是采用硬质upⅴc管，它耐腐蚀、耐高温，光滑的内壁使污水排放更快捷，不易引起堵塞。施工过程简洁轻便，容易维修更换，极大的降低了工人的劳动强度和缩短了安装周期。

造价方面也较其他材质的管材便宜，是目前住宅生活排水系统使用的首选材料。

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• 铸铁下水管道怎么换？
• 铸铁水管怎么拆？
• 铸铁管道的阀门怎么更换？
• 铸铁管怎样换的三通pvc管？
• 老旧小区铸铁下水管道更换一楼顶部的支管谁费用负责？
• 老式铸铁阀门怎么带水更换阀芯？

铸铁下水管道怎么换？

、在更换的时候，需要清除掉表面的地砖，打开地面，才能看到下水管进行更换。

2、铸铁下水管因为材质的关系本身可能不大好拆开，可以直接用电锯将其锯断。

3、然后清理掉接口处的垃圾、杂物、水渍之类的。

4、接着将需要更换的pvc管按照原本的长度裁剪，而且要保证pvc管道的选型能与下水口匹配。

5、只要将其套在接口和排污管上，并用防水胶、防水密封圈做好防渗措施即可。

铸铁水管怎么拆？

切断或者凿开接口处的填充场。

你说的是以前的管道，现己基夲淘汰了铸铁管道。

如果是拆除后不再使用，直接用角磨机安上切割片切断即可。如果还想利用，就需要将接口处填充的麻和铅油用扁铲剔出来。不过，这是非常困难的。

铸铁管接头是小头插到大头中，再用麻和铅油将大头的空隙填充后再捣实。

铸铁管道的阀门怎么更换？

铸铁管道阀门都是以前的老楼才有。有不少都已经改造了。如果没改造的话，还按照他的管径粗细，按照他的型号，买好同一型号的。用管钳子把原有的拧下来。把新买的装上去就可以了。他在接口处必须缠麻抹铅油。防止它漏水。

铸铁管怎样换的三通pvc管？

要将铸铁管更换为的PVC三通管，首先需要准备的PVC三通管、PVC胶水和PVC切割器。

然后，使用PVC切割器将铸铁管切割成所需长度，并确保切口平整。

接下来，使用PVC胶水将的PVC三通管与切口处的铸铁管连接起来，确保连接牢固。

最后，等待胶水干燥，检查连接处是否密封，确保管道正常运行。

老旧小区铸铁下水管道更换一楼顶部的支管谁费用负责？

一楼顶部的支管更换费用由业主负责。
根据物业管理相关法规，一楼顶部的支管属于业主专有部分，应由业主自行负责更换，相关费用也应由业主承担。
如果一楼顶部的支管更换需要涉及到其他楼层或整栋楼的下水管道维修和更换，那么根据物业管理的协商和约定，所有业主的费用应该按照比例分摊。
同时，在实际操作中，涉及管道维修和更换的具体操作方法、费用划分等问题，都需要与物业管理公司或有关部门进行协商和沟通。

老式铸铁阀门怎么带水更换阀芯？

方法一：先关上总水阀，再把 水龙头把手上有个8毫米左右的红蓝色的标记，扣下来，用一字螺丝刀逆时针松开固定螺丝，拿下把手，用活扳手拆开水龙头的阀芯，用扳手把上部分压盖打开，取出里面的陶瓷阀芯。　　方法二：先关上总水阀，你可以用螺丝刀插入龙头手柄下，左右向上撬，要一边撬一下，要慢慢的来，用力均匀稳定，这样就可以取下阀芯。　　方法三：先关上总水阀，把右边手柄上蓝色的盖子拧开，用十字螺丝刀把里面的螺丝松掉，拿下手柄，就露出阀芯了，再用活动扳手把阀芯拧下来。

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　如何换上新水龙头阀芯？　　拆下阀芯后，你会看到这个阀芯底部有一圈蓝色的橡皮。一般习惯上是左边阀芯底部是红色橡皮，而右边的阀芯是蓝色橡皮。所以换右边的阀芯时，还是要用蓝色橡皮的阀芯，把阀芯装好后，手柄插上去，调整好手轮的方向，手柄向两边时为关水，人站的方向为开水。装上螺丝，盖上右边蓝色盖子，这样就把新阀芯更换好了。

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水龙头的阀芯鉴别“简单方法”1：开关水龙头把手，用手去感觉，上下开关的时候中途有没有受阻的感觉!(受阻则表示不好)2：把阀芯开关大到一半，停下。然后再打到位!用感觉去比较，上半部和下半部手感是不是相同的!(稍高档的阀芯才可以做到这一点)3：阀芯左右(调节冷热)的时候!(先用上面方法)然后看轻重，好的阀芯左右的时候是“空转”的 ，也就是手感很轻!4：用食指、中指轻轻夹住龙头手柄上下左右地轻轻搬动，观其是否灵活不松动、是否有阻断手感、是否有油阻尼的手感，如灵活不松动、无阻断手感并有沉重的油阻尼手感可以买下!

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