小标题一：合同签订及双方权益保障

镇岗南里社区化粪池清理合同协议是由专业化粪池抽粪公司与社区管理委员会共同签订的，旨在确保化粪池清理工作的顺利进行，并保障双方的权益。根据合同约定，专业抽粪公司将负责定期或不定期对镇岗南里社区内的化粪池进行清理和维护，确保居民生活环境的卫生与安全。

小标题二：服务范围和标准

为了提供高质量的清理服务，合同明确规定了服务范围和标准。专业抽粪公司将按照约定时间对化粪池进行周期性清理，并确保清理过程中不会对周围环境造成任何污染。在清理过程中，公司还将配备专业设备和技术人员，确保操作规范、高效率、安全可靠。

小标题三：费用结算方式

费用结算是合同中一个重要的内容。根据协议约定，费用结算方式主要分为两种：一是按次服务费用结算，即每次清理完成后，社区管理委员会向专业抽粪公司支付相应的清理费用。二是按年度服务费用结算，即社区管理委员会与专业抽粪公司签订一年期的合同，并在合同履行期内按月或季度支付相应的清理费用。

小标题四：双方责任和义务

为了明确双方的责任和义务，合同中详细规定了社区管理委员会和专业抽粪公司各自需要承担的职责。社区管理委员会需提供化粪池准确的位置信息、使用情况记录以及其他相关资料；负责安排清理时间并配合协调工作。而专业抽粪公司则要按照约定时间到达现场进行清理，并负责设备安全操作、废物处理等工作。

小标题五：违约责任及解决争议方式

在合同中还明确了双方违约责任及解决争议方式。如果一方未能按时履行合同义务，则需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若发生争议，双方将首先通过友好协商解决；如果协商不成，将提交至相关部门或仲裁机构进行调解或裁决。

小标题六：合同期限及终止方式

合同期限是指合同有效的时间范围。根据实际情况，镇岗南里社区化粪池清理合同协议约定了一年的服务期限，并可自动续签。双方如有需要终止合同，需提前一定时间书面通知对方，并经过友好协商达成一致后方可解除合同。

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