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能。化粪池及其下水道属于整个单元或者整座楼的共有设施和共同使用部分,无论是楼上还是楼下,对化粪池的堵塞都有疏通义务,所以楼上对化粪池的堵塞也要承担部分责任,尤其是楼上不按规定使用洗菜盆、洗面盆、坐便器时,楼上对化粪池的堵塞就更应当承担起相应责任。
一般情况下(按照物业管理服务协议样本)如果说化粪池需要疏通 那么这个钱就要物业公司自己挨得如果说化粪池需要翻新大修 这个有两种情况
1、申请维修基金
2、业主均摊 物业费不负责这些但具体情况具体来说 你最好查看下 你和物业公司签订的服务协议里 看双方怎么约定的 按照协议上走
化粪池满了堵了可使用下列方法快速疏通:使用化粪池疏通管道解决堵塞问题是比较有效的方法。
使用化粪池疏通管道能够有效地清除管道内的堵塞物,而且使用方便,操作简单。
使用化粪池疏通管道前需要准备好疏通工具,如化粪池疏通器,将其放入管道中来回撬动,能够有效地清除堵塞物。
如果化粪池已经非常满,需要先清空化粪池后再进行疏通工作。
值得注意的是,如果以上方法均不能解决堵塞问题,建议寻求专业管道疏通服务。
应该找它的管理部门,至于谁是它的管理部门,那要看是哪里的路面了,如果是小区路面下水道冒污水,找物业公司工程维修部即可。但要是城市道路路面冒污水,就得找城市市政管理局,市政管理局负责管理市政设施的规划、建设、维护、修缮职能,有关市政设施的维修都是它的职责。
清理化粪池疏通管道属于公司的维修与清洁项目。
1. 清理化粪池疏通管道是一个专业性的工作,需要专门的设备和技术来完成。
公司对此项目进行专门的培训和准备,从而能够提供高质量的服务。
2. 清理化粪池疏通管道是维护卫生和环境的重要工作,公司会将其列为维修与清洁的范畴,以提供清洁、健康的居住和工作环境。
3. 即使清理化粪池疏通管道没有被明确划分为某个具体项目,但公司会将其作为一项必要的服务来提供,以满足客户的需求并保证居民居住环境的安全卫生。
化粪池厕所堵了需要通过专业人士进行处理。
原因:农村的化粪池厕所通常是由简单的管道和化粪池组成。
在使用过程中,由于人员和物品的原因,管道很容易被堵塞,垃圾和杂物等也会堆积在化粪池中,这时候需要专业人士来进行疏通和清理,避免因未处理堵塞和清洗化粪池持续滞留导致的卫生问题并可能的健康风险。
延伸:在日常生活中,我们应有规律地对化粪池进行清理,在使用过程中保持管道的畅通,避免因为杂物和垃圾过多导致管道堵塞。
定期检查和维护管道和化粪池的清洁是保障农村生活环境卫生的重要举措。
如果一楼化粪池堵了,你可以尝试以下方法进行清理和解决问题:
1. 使用化粪池疏通器或者长柄工具进行疏通,尝试刺破或推动堵塞物。
2. 如果化粪池盖可以打开,可以尝试手动清理堵塞物。请确保戴上手套和口罩,以免接触到有害物质。
3. 使用专业化粪池清理剂,根据产品说明进行操作,等待一段时间后再尝试疏通。
4. 如果自己的努力没有解决问题,可以考虑请专业的化粪池清理公司进行处理。
5. 未来避免化粪池堵塞的发生,可以注意避免将大块固体物质和油脂排入化粪池。定期进行化粪池清理和检查,以确保其正常运行。
请注意,化粪池清理涉及到有害物质和卫生问题,为了个人安全和卫生,建议在进行任何清理操作之前戴上适当的防护装备,并采取相应的安全措施。
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你好,这种情况原则上堵塞是谁造成的,由谁承担责任;但一般根据无法确定到底是谁造成的,所以无法由肇事者承担;房东把房子租给了你们,一切都由你们自己管理,现在堵塞了一般情况下是由房东与租客共同出资疏通,房东没有义务也没有责任要出钱为你们疏通下水!最好协商解决!
1.
化粪池清理,这个是非常简单的方式,把里边塞住的部门进行疏通,那样就能处理这个问题。
2.
用吸取的方法。这一方法是如今许多化粪池在工作时都会用到的,由于塞住的部分没有办法疏通,那么用吸取的方法就可以处理这个问题。吸取出一部分后在再进行清洗,那样就能处理化粪池堵塞的难题。
3.
冲洗,既然说到堵塞问题就必须清洗,把那个堵塞的部分用自来水来冲走。并且在清洗的过程中要注意一块一块的清洗。
"化粪池堵塞一般有这几种办法,第一种肯定是使用大型管道疏通机疏通,这种情况是堵塞的,比较严重的情况下,第二种情况就是汽车抽运化粪池,利用汽车的吸粪泵,把他堵塞的粪便,或者是一些其他的脏物抽入车内,再有就是人工青桃花粉丝,把化粪池里的杂物清理出来运走,再有一个办法就是高压清洗,化粪池里面无杂物管道堵塞,建议用高压清洗,这样用高压枪也能够把污物清洗掉,
使用酸性的生物化粪剂最好。
化粪池堵了可用生物化粪剂,或是管道疏通剂进行溶解,不仅能够去除化粪池臭味异味,还能够加速粪污及污水中有机物的分解,且环保无毒不会造成二次污染。解决化粪池堵塞由于操作比较危险,不建议个人操作,建议找专业的清掏公司进行处理。为了避免化粪池堵塞造成一定的影响,应定期处理化粪池的清底工作,建议两年一次。
1.
食用碱加白醋疏通法。把ml食用碱和ml白醋缓缓倒进马桶中,然后再用清洁刷子把马桶清洁刷洗一遍,最后再用ml清水沿着马桶把化粪池下水道冲洗疏通即可。
2.
小苏打加可乐疏通法。把ml小苏打和ml可乐缓缓倒进马桶中,然后再用清洁刷子把马桶清洁刷洗一遍,最后再用ml清水沿着马桶把化粪池下水道冲洗疏通即可。
3.
专用清洁剂疏通法。把ml下水道专用清洁剂缓缓倒进马桶中,然后再用清洁刷子把马桶清洁刷洗一遍,最后再用ml清水沿着马桶把化粪池下水道冲洗疏通即可。
"1、利用疏通剂,它可以在市场上买到,要是管道由于油渍或污物出现堵塞的问题,则可将疏通剂直接倒入,这样不仅不会损伤管道,还能够溶解油污,达到疏通的目的。
2、预备一条两米长的弹簧钢丝,在接头那边制成一个到度的弯钩,再伸到污水管里反复运动疏通,最后冲水,也能够达到疏通的目的。
3、要是家中没配备疏通剂,也可以自己制作,可以拿小苏打、白醋或火碱制作,这些物质无需担心会腐蚀管道,而且疏通效果良好,融化以后倒进排污管就能够起到效果了。
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一般情况下(按照物业管理服务协议样本)如果说化粪池需要疏通 那么这个钱就要物业公司自己挨得如果说化粪池需要翻新大修 这个有两种情况
1、申请维修基金
2、业主均摊 物业费不负责这些但具体情况具体来说 你最好查看下 你和物业公司签订的服务协议里 看双方怎么约定的 按照协议上走
如果农村做的化粪池到现在还没有结账,可以采取以下措施解决问题。
首先,与相关部门或承包商联系,了解账目情况并要求结账。如果无法联系到相关方,可以向当地农村事务部门或农村合作社寻求帮助。
其次,收集相关证据,如合同、付款凭证等,以便在解决纠纷时提供支持。如果仍然无法解决,可以考虑寻求法律援助或咨询律师,以维护自身权益。最重要的是保持沟通和耐心,寻求合理解决方案,确保账目最终得到结清。
一、目的:
确保住宅区化粪池畅通。
二、范围:
住宅区内所有化粪池。
三、职责
1)由排污分承包方负责清理.
2)服务中心事务员负责检查验收.
3)服务中心主任负责外包合同签定手续工作.
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方):
组织名称:________
代表人:________
地址;________
联系电话:________
受委托方(以下简称乙方):
企业名称:________
法定代表人:________
注册地址:________
联系电话:________
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上,甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理,订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型:________
座落位置:____市____区____路(街道)____号
四至:____________
占地面积:____平方米
建筑面积:____平方米
(委托管理的物业构成细目见附件)
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____。
第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。
第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____。
第七条 公共绿地的养护与管理。
第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育场所____、____、____。
第九条 公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。
第十条 交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____、___。
第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:
1. 物业管理费:________
2. 保洁费:________
3. 保安费:________
4. 房屋设备运行费:________
5. 维修养护费:________
第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,乙方须接受委托并合理收费。
第十五条 对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。
第十六条 其他委托事项
第三章 委托管理期限
第十七条 委托管理期限为____年。自____年____月____日____时起至____年____月____日____时止。
第四章 双方权利义务
第十八条 甲方权利义务
1、 代表和维护产权人、使用人的合法权益;
2、 制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约;
3、 审定乙方制定的物业管理方案;
4、 检查监督乙方管理工作的执行情况;
5、 审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;
6、 在合同生效之日起____日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房(产权仍属甲方),由乙方按下列第____项执行;
(1) 无偿使用;
(2) 按建筑面积每月每平方米____元租用,其租金收入用于____。
7. 负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起____日内向乙方提供;
年农村建化粪池国家补贴元,月己发放。
一)补助标准
农户完成改厕,经验收合格后,每户补助元。
(二)改厕标准
1.厕屋必须为面积不小于2.8平方米的安全房屋。
2.屋高不低于2米。
3.厕屋必须有门窗,门宽不小于0.8米。
4.彩钢顶厚度不小于5厘米。5.厕屋通电带灯。
(三)改厕模式
1.自建:(项目实施前签订三方协议)自建户可以采用统建所用化粪池及配套材料(容积1立方米化粪池材料费元;容积1.5立方米化粪池材料费元)和2.8平方米彩钢房(造价元),也可自行购买三格式化粪池和标准化厕屋(厕屋必须符合改厕标准)。
自建户需提供建造前、中、后的照片(各2张,共6张,建造中的照片中需能够看清三格式化粪池)
合 同 号: ?????????????????????
项目名称: ?????????????????????
甲????方: ?????????????????????
??
乙????方: ?????????????????????
???
既有住宅加装电梯工程与服务承包合同
(参考范本)
甲方(发包人): ?????????????????????
乙方(承包人): ?????????????????????
依照《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,以保证工程质量第一、安全第一为宗旨,在遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则下,甲乙双方就加装电梯工程项目及服务事项(以下简称:“本工程”)进行协商并达成一致,特订立本合同,以供双方共同遵守。
第一条??工程项目
1.工程名称: ?????????????????????。
2.工程地点: ?????????????????????。
3.乙方承包工程范围及内容:
(1)工程建设咨询、主体施工、电梯设备和安装(地面以上且不涉及第三方才能处理的所有水管、消防管、消防栓、供电线路、通信线路、网络线路、电视线路、门窗防护网、空调机迁移,涉及第三方才能处理的需要乙方配合迁移;地面以下所有排污管、雨水管、化粪池、电缆线、煤气管、自来水管的迁移)。
(2)采购小机房电梯设备和安装、验收,《电梯技术参数》(附件?)。
(3)施工建设的电梯井道及水电安装必须符合 ?????????????公司生产的? (型号)?? 安装的所有要求,必须按照电梯公司的 (产品型号规范)????????????及设计施工图施工。经甲乙双方签字确认作为本合同的附件,为本合同不可分割的部分。
(4)工程项目竣工验收合格后,负责报相关部门进行竣工备案。
4.承包方式及总承包价:
工程总承包价:工程总造价为人民币:??????????元,(大 写: ??)。
(1)甲乙双方约定以包工、包料、包设备、包安装、包工期、包安全、包文明施工、包质量及双方约定承包范围,以总承包价包干方式进行总承包。乙方负责进度、质量、安全、文明施工、工程验收、保修等相关责任。
(2)总承包价包含电梯主体工程的土建施工费用(含电梯与原建筑之间的连廊)、订购电梯设备及安装费用、楼梯改建费用、电梯检测费用、拆除恢复工程费用、楼面管线迁改等涉及加装电梯合同约定的所有费用。
(3)地面以上涉及第三方才能处理的自来水管、消防管、消防栓、供电线路、通信线路、网络线路、电视线路、空调机迁移以及地面以下的电缆线、煤气管、自来水管的迁移,费用由甲方直接支付给第三方,不计入总承包价。地面以下所有排污管、雨水管、化粪池等,由乙方做出分项报价预算,按照实际工程量结算费用,不计入总承包价。
(4)规划设计及图审费用、地质勘探费用、房屋安全鉴定费用等??在/不在 本承包价范围内。分部分项工程检测费用、监理费用不在本承包价范围内。
第二条??工期要求
1.自本合同签订后,乙方收到甲方支付第一笔工程款之日起计算,项目工程的总工期共?????日,由???????年?????月 ?日开工至???????年???月????日竣工验收合格。
2.若遇不可抗力或现场施工条件等因素阻碍,则工期经双方同意后可延长。
第三条??电梯加建项目工程款及付款方式
1.经甲乙双方商定本工程总造价为人民币: ????????????元(大写:?????????????????)。其中电梯工程(含电梯设备、运输、安装、咨询等)价格为人民币:?????????元(大写:????????????),梯井道及连廊等主体施工价格为人民币:????????元(大写:????????????)。
2.付款方式:
(1)政府奖补??????元(大写:????????????),由甲方按程序申报,作为工程款支付给乙方。剩余???????元工程款(大写:????????????)根据工程进度支付,从正式入场施工开始分七期支付工程进度款。【或:工程款(大写:????????????)根据工程进度支付,从正式入场施工开始分七期支付工程进度款】
第一期:施工队正式入场?????天内支付5%(人民币:????????元);
第二期:基础施工完毕,隐蔽工程验收完成????天内支付5%(人民币:??????元);
第三期:电梯井主体材料进场????天内支付%(人民币:??????元);
第四期:井道施工完成????天内支付%(人民币:??????元);
第五期:井道幕墙施工完成????天内支付%(人民币:???????元);
第六期:电梯验收合格???天内支付%(人民币:???????元);
第七期:工程竣工验收备案并交付使用????????天内支付7%(人民币:????????元)
(2)质保金:工程完成竣工验收合格,保质期按照国家有关规定,保修期满后(壹年或贰年)且乙方在此期间均按规定提供维修保养服务,则甲方应在质保期满?????日内向乙方支付剩余3%工程款(质保金)(人民币:????????元)(不计利息)。
一、去找物业。
让物业帮你协调楼下的住户。
打开共用的管道,彻底疏通,清理。
二、如果房屋没满5年,管道没满2年,找建设单位维修。
施工单位有押金在建设单位,让物业找建设单位,建设单位会让施工单位去修的。
三、修的过程,业主要步步紧逼跟随。
这些个物业,建设单位,施工单位的人,主要功能是能糊弄就糊弄,糊弄过去算完事。
所以造成好多堵塞反复的修,不断的修,总也不断根。
业主不堪其苦,买套房子跟买个化粪池子似的。
给业主一些建议:
对物业,必须天天要求他们根据《本小区物业管理协议》的约定,让他们找建设单位交流。
交流业主要参与,要与物业费缴纳挂钩。
对建设单位,根据《购房合同》,要求他们赔偿。
对施工单位,亦步亦趋的跟着维修,一步也别错过。
