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因为下水管道堵塞了,造成跑水需造成相邻人财产损失的,须分清被堵塞的情况及形成原因来决定责任的承担方式。
一、住户的卫生间马桶堵了,如果是分管道(入户管道)堵塞情况,属于使用人的责任,那么造成了他人损失的,应当承担侵权抽化粪池责任。
二、要是下水主管道(共用管道)堵了,在不能查清责任人的情况下,所有关连人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能,因此楼上使用此管道的住户都要分摊损失赔偿。
三、还有一种情况是主管道“自然”堵塞,也就是主管道多年未疏通而积垢致管道堵塞,属于物业维护不到位的过失造成的,这种情况下如果交纳了物业费,则要物业公司来承担损失赔偿,没有交物业费的由关连住户均摊损失(见:中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》)。
法律依据:
一、《侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,清理污水井应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
二、中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
三 级(最基本级)
(五)保洁服务
3、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月检查1次,视检查情况及时清掏;化粪池每月检查1次,每半年清掏1次,发现异常及时清掏。
三、在《民法通则》及司法解释、《物业管理条例》等法律法规中对此也有相应的规定。
2楼的马桶下水管为什么会往外溢水?
这要从楼房的设计说起。我们的1楼是直接排到下水道的。 R2楼和楼上所有的住户都是共同使用一个下水道的。这个时候如果楼上有很多人同时在使用马桶,他们拍的水量就比较大,楼上拍下来的清洗沼气井管道物质成分也很复杂,他们有可能堵住下面下水道,这样的话2楼的马桶就有可能往清洗高空管道外溢水。
楼下不可以堵楼上的水,因为楼下的要是把楼上的水给堵上了那会造成水没有办法往下清掏油污池面流所有的脏水臭水会不断地往上返。这种做法不对会影响邻居之间的团结。楼上楼下的邻居应该是合谐相处。楼下要是发生堵塞应该是找专业人员处理,产生的费用楼上的也要分担
1、导致马桶总是堵塞的原因有很多,原因不同的话,采取的处理方法也会有所不同。马桶总是堵塞有可能是因为刷子、盖子、梳子等硬物掉进了马桶下水管道内导致的,这时只要使用管道疏通工具把马桶下水管道疏通开来就可以了。
2、若马桶堵塞现象比较轻微的话,那么马桶总是堵塞一般都是因为纸巾、头发、毛巾等物品掉进了马桶下水管道内导致的,这时就应该使用拖把、大型管道疏通马桶抽子、管道疏通机等把马桶下水管道疏通开来就可以了。
以上就是小编对于木林王半庄村清洗沼气井管道公司(马桶堵了跟楼上楼下有关系吗)问题和相关问题的解答了,希望能给你带来有用的帮助,如果还有不明白的地方,可以24小时打电话来咨询!