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底商违建！破墙开门！（水果店附近清洗废水管道）
近日，位于丁卯钻石铭苑的业主公开投诉：小区外围的底商擅自开后门，并破坏公共绿化，堆放垃圾，违规排放污水，周围业主们不堪其扰，多次向物业反映，却无人解决。图源 论坛为了了解具体情况，今天我来到了这里实探。1、部分商铺擅开后门直通小区，业主担心存在安全隐患据了解，钻石铭苑位于谷阳路辅路与纬五路交汇处，小区门口便是美食街，周围配套完善。小区周围一圈都是底商，业态以水果店、蔬菜店、超市、餐馆为主，还有部分装修公司和宠物医院。我来的时候，小区门禁非常松懈，外来人员可以随意进出。据业主反映：“钻石铭苑本来应该是封闭式小区，现在商铺后门直通小区内部，其他人也可以从后门进入小区，非常不安全，而且商户破墙开门，在公共绿化带上做硬化，周围还堆放这么多垃圾，实在不像话。”图源 论坛另有业主表示：还有一家临街商铺变本加厉，私接排水管，违规向居民楼下排放污水，臭气熏天，严重破坏大家的生活环境，多次向物业所反映，却一直没有人过来进行处理。图源 论坛我在现场看到，擅自破墙开门，在绿化带中堆放杂物的底商不在少数，并且有些底商开门十分隐蔽，外面竟然涂上了和外立面一样的颜色。可以看到，路面一侧一共有五家店铺，三家都已经在小区内侧开了小门。除此之外，我还发现部分一楼住户甚至直接在居民楼中开店，并挂上了招牌。2、公共设施缺乏维护，物业管理有待提高
据了解，钻石铭苑是由镇江九福地产所开发，物业公司为深圳市福田物业，项目于年竣工交付，房龄并不算长。虽然房龄不长，但是小区缺乏维护管理，整体品质乏善可陈。我在小区中发现，小区高层的外立面已经满目疮痍，出现了大面积脱落现象。部分一楼住户在公共绿化中圈起篱笆，作为自家小花园。小区内野猫泛滥，时不时会从灌木丛中窜出来。入户大厅前停满了电动车，本就不宽的过道更显拥挤。从入户大厅进入楼栋中，依旧能够看到电动车的身影，还有部分业主飞线充电，存在安全隐患
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