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九江街道安置小区底商（面包西点店附近清洗雨污管道）
底商招租
NEW 请查收
金河绿洲、金湾美湖二期及龙池西锦二期小区商铺
共个标的
招租面积.㎡
1 经营业态
街道对铺面业态实行负面清单制，不得从事违法、违规的经营活动，不得从事KTV、产生油烟的餐饮服务项目（不设厨房和中央空调的兑制冷热饮品、凉茶、零售烧卤熟肉食品、食品复热的餐饮服务项目及不设炒炉和无煎、炒、炸、烧烤、焗等产生油烟、异味、废气制作工序的甜品、炖品、西式糕点、中式包点等餐饮服务项目除外）、再生资源回收、噪音污染、油污污染、环境污染（具有环评报告、排污许可证等手续并接入市政雨污管网的洗车行业除外）、易燃易爆以及其他扰民等业态，不得从事学校周边禁止的网吧、游戏等行业。
2 招租方式
通过成都市公共资源交易中心网络竞价系统公开招租，识别下方二维码进入报名网址：
报名网址：（点击文末阅读原文进入报名网址）
https://.cdggzy./site/AssetResource/DealNoticeContent.aspx?id=EC0BE1EBDFDCEAA6E
3 租金支付
租金采用先付后使用的原则，按年支付，第一年度租金在签订租赁合同时由承租方向九江街道办事处一次性支付，从第二年起每年租金提前1个月付清。租金实行逐年递增机制，在上一年的基础上逐年递增5%。
4 招租底价
5 租期及免租期
租期5年，免租期3个月 。
6 履约保证金
租户应按不低于元或不低于第一年租金的% 的标准缴纳商铺履约保证金（以较高金额为准）。
7 物业费的收取
租户应当与所在小区物业（管委会）签订物业合同，并明确双方权利义务。
8 承租人条件
自然人或依据中国法律注册的独立法人/合伙企业/个人独资企业/个体经营者/其他经济组织。
认可《双流区九江街道农安小区商铺租赁合同》(详见公告附件),并承诺：自觉遵守国家法
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