暖气片漏水把楼下淹了,一般要赔偿多少(暖气漏水把楼下淹了,谁来承担责任?)
半岛记者 潘立超
随着供热季的到来,不少市民对于家里的暖气情况都十分关注,由于各种原因,难免出现一些跑冒滴漏的情况,有的市民家里暖气漏水导致被淹,损失较大,如果遇到这种情况,责任应当如何划分,到底应该由谁赔偿?供热季已经到来,记者通过裁判文书网整理了岛城的一些因暖气漏水造成损失的典型赔偿案例,通过这些法院判决,希望能给广大供热用户提供一些参考和帮助。
房子外租后淹了邻居
房主用不用赔?
年月,某热力公司在西海岸新区一楼座单元门处张贴供暖设施试压通知,请家中务必留人。
后来,因薛某房屋内卫生间暖气主管道漏水,漏水事故当天,薛某家中无人,薛某得知消息后来到现场通知热力公司要求关闭阀门,但为时已晚,此次漏水,导致邻居王某房屋内地板、墙体、家具等严重受损。经评估机构出具报告,王某的损失为元,原告王某为此支出评估费元。
薛某辩称,其房屋是自己买的二手房,防水平台并非是他本人破坏的,而且他已于年申请停止供热,该房屋已租给了其他人,因此不该承担相应责任。
一审法院认为,本案为财产损害赔偿责任纠纷。根据《青岛市供热条例》第四十条规定,本案中,发生漏水的暖气管道位于5楼卫生间内,故该管道的产权不属于热力公司,热力公司不承担该事故管道的维修养护责任。考虑本案漏水管道存在的地点,漏水时间、管道年限、管道平时维护责任、漏水后未及时发现导致损失扩大等因素,法院认为被告薛某应承担本案%的责任。评估
抽污水有效方法有哪些
费是原告为了查明案件事实而支出的必要费用,依法应由原、被告分担。至于薛某与其房屋承租人之间的关系,属于两者
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之间的
抽污水的时候需要注意哪些
合同关系,出租管理房屋属于薛某利用其产权房屋的方式,不影响其对本案责任的承担。
法院据此判决:一、被告薛某于判决生效后十日内赔偿原告王某损失元；二、被告薛某于判决生效后十日内支付原告王某评估费元；三、驳回原告王某的其他诉讼请求。
未入住就试压
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