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污水处理小区化粪池的合同(生活污水抽运合同)
新装修的房屋一天没住过,离家半个月再次回到家中时,新家竟被粪水浸泡着,原因是下水管道堵塞造成污水倒灌。
看着一片狼藉的家
昆明的吴某糟心不已
于是,
他将栋楼房二楼以上的所有住户
起诉至法院,索赔.万元
近日,昆明市盘龙区人民法院审结了该案。
案情
房屋被粪水浸泡多日
吴某是昆明市盘龙区白沙河片区某小区一楼的业主,房屋装修后吴某并未居住,只是在地下一层养了花,每隔半个月过来家里给花浇水。
年月日,吴某及家人再次来到新家时,发现家中的所有房间已被卫生间喷出的粪水浸泡多日,一楼和地下一层的地板、家具、墙体、吊顶等受损严重,吴某立即向物管反映,同时向派出所报案。
物业公司人员到达现场后,对管道进行了疏通,在疏通时从下水道掏出了抹布、纸巾、柠檬干、芒果干等泡发物。物业公司人员随即张贴公告,希望2楼以上业主能及时协商关于赔偿吴某财产损失的事宜,但楼上业主不予理睬。
吴某认为,造成堵塞的垃圾可能是楼上任意一户造成的,应当承担损害赔偿责任。吴某请第三方装修公司现场勘察预估损坏修复价格,核定损失共计.万元。随后,吴某将楼上的五户住户起诉至盘龙区人民法院,请求法院判令五户住户共同赔偿.万元。
吴某同时申请司法鉴定,法院依法委托昆明名杰信房地产土地评估咨询有限公司对涉案房屋受损部分拆除及重新装修费用进行评估,估价为元。
五户住户称,没有侵权,不同意吴某的诉讼请求,
管道清淤服务规范标准
希望法庭派专家前往调查取证。同时,五户住户怀疑堵塞物是装修过程中的遗弃物长期留在主管道内,日积月累导致主管道过流面积减少,终于在某日爆发。所以
疏通管道的过程以及从管道中取出的异物,是解开该案谜团的关键。但疏通管道时,物管没有留下相关照片和录像,所以物业有不可推卸的主要责
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任。
同时,五户住户认为评估报
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告书中受损范围与实际不符,有明显的扩大
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化。
审判
楼上每户住户补偿元
法院认为
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