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1.如果能证明楼装修打墙震动引起下水管道漏水,那根据:《住宅室内装饰装修管理办法》 第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。2.如果不能证明,先找物管部门,因这类主下水管属于附属公共设施,从维修基金解决,没有基金,只有你们两家协商解决了。
属于,物业公司作为小区公共区域的管理者,对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务,应当保证共用设备的顺利运行。不论引起该主水管堵塞的原因为何,物业公司都具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务,因此,物业公司对此需要承担相应的责任。
物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项:
1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
2、房屋设备、设施的管理;
3、环境卫生的管理;
4、绿化管理;
5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;
6、车辆秩序管理;
7、公众代办性质的服务;
8、物业档案资料的管理。
分析如下:
1、下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责;
2、公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通;
3、如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
4、《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。扩展资料:随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化,房屋的所有权结构发生了重大变化,公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系,也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。在住房制度改革和城市建设发展过程中,物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展,对于改善人民群众的生活、工作环境,提高城市管理水平,扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题,需要通过立法、完善制度加以解决。
一般来说,这种情况是由经营者处理. 我们这里,大一点的商铺自己改了一根专用的管子,每年不用清掏,而且直接换一根管道. 但是小铺子,没这实力,就大家分摊每次的清掏费,或者是每家商铺(不仅是做小餐饮的),每月增加几十元的物业费. 夏天还没什么,油能排走,到冬天就麻烦了,天冷,油很容易凝固. 我们曾见过凝固的油上能站人.
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卫生间下水管改造一般指的是卫生间地漏、洗手池、淋浴房、坐便器的下水管。一般情况下,坐便器的下水管道不能改动。地漏的下水管道需要有防水弯,尽量不要改变地漏的位置。如果卫生间安装有浴缸,那么浴缸需要有独立的下水口等等。卫生间防水做好之后,一定要进行闭水试验。
卫生间水路改造好之后,需要进行验收。一般上水改造需要对水管进行打压,不能出现漏水的情况。
如何安装阳台排水管1
安装阳台排水管时,我们需要做的第一件事是准备要连接的管件和专用pvc胶。
如何安装阳台排水管2
那么直管的尺寸应相应调整,但我们必须注意插入管的尺寸。
如何安装阳台排水管3
我们需要做的下一件事是在直管向上插入管件的部分涂上胶水。
如何安装阳台排水管4
在 上方,完成所有步骤后,将直管向上插入管件,并将其牢牢固定。
如何安装阳台排水管5
最后,将直管直接插入以下管件中,这些管件不需要涂上胶水,通过这种连接可以调节下导管。
如何安装阳台排水管6
最好不要在三通和回流弯管之间的连接处露出管道。将这三个环节的高度降到最低是我们必须记住的事情
1.卫生间下水改变位置有很多方式,如果楼下不同意,那么我们可以在楼上地面开槽排管道排水,用专用的管道移位器等
2.可以采用人情方式,给楼下送点东西交个朋友,另外就是给楼下一份保障,就是咱们改管道后期如果有问题责任都是咱们承担,因为楼下最担心的是后期漏水等问题。
3.还有一种方法就是比较保守的,卫生间抬高。
4,还可以用墙排水马桶解决问题,管道是横向排布,不会拥堵。
1. 准备工具:卫生间进口阀、出口阀套、螺丝刀等工具;
2. 关闭马桶水箱进水开关;
3.清空马桶水箱里的水。
4. 从水箱的入口拆卸软管;
5. 拧开进水管底部盖板,轻松拆卸进水管及附件。
2软管拆卸注意事项:
1. 拆卸时按逆时针方向旋转,并使用小钳子。
2. 顺时针方向安装,按一次即可安装。 3.卫生间进水管安装
1. 安装前请先关闭主水阀,并将漏水、破损的水管用木板拆下。
2. 一端接水管,另一端接马桶进水口(如果没有专业人员更换,建议先缠绕几次胶带),然后拧紧。
3.打开管子,如果不漏水就修理一下。
下水管改造用pvc下水管。
使用pvc管比使用同样规格的铁管的综合造价低,维修费用更低。另外PVC排水管又有改性产品PVC-M管材开始投入市场,其在UPVC的基础上假如更利于管材韧性的添加剂,使得管材的韧性,抗压强度更优。
PVC排水管供城乡室内外排水工程,农村改水,农田灌溉工程,盐化行业输卤管线工程,养殖业输水工程,矿井通风,给水排水工程,园林绿化喷灌工程
pvc下水管使用注意事项:
用户需要注意塑料排水管道安装时可采用铅丝临时吊挂,进行预安装,调整甩口坐标,位置,管道标高,坡度符合设计要求进行粘接,并及时校正甩口坐标位置,标高坡度。待粘接固化后安装固定支撑件但不宜卡固过紧。采用金属支架时,必须在与管外径接触处垫好橡胶垫片。
用户需要注意排水立管最低层和最高层应设检查口,检查口中心距地面为1.0米。
管道安装好后应及时堵管洞,按规范要求支模封堵,安装后的管道严禁攀登或借做他用。
1、家庭装饰中,水管最好走顶不走地,因为水管安装在地上,要承受瓷砖和人在上面的压力,有踩裂水管的危险。另外,走顶的好处在于检修方便。就是工价很高的,一般人不采用。
2、水管开槽的深度,冷水埋管后的批灰层要大于1厘米,热水埋管后的批灰层要大于1.5厘米。
3、冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水,上热下冷的原则。
4、给水管一般用PPR热熔管,好处在于密封性好,施工快,但是一定要提醒工人不要太急,用力不正的情况下,可能使管内堵塞,致使水流减小,如果是厕所冲水阀水管出现这种情况的话,便盆会冲洗不干净的。
5、水管铺设完成后,封槽前,要用管卡固定,冷水管卡间距不大于厘米,热水管卡间距不大于厘米。
6、水平管道管卡的间距,冷水管卡间距不大于厘米,热水管卡间距不大于厘米。
7、安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上,只有这样以后安装冷热水开关才会美观。
8、水管安装好后,应立即用管堵把管头堵好,如果有杂物掉进去,那就有麻烦了。
9、水管安装完成后,必须做打压测试!检测所安装的水管有没有渗水或漏水现象,只有经过打压测试,才能放心封槽。
、打压测试时,打压机的压力一定要达到0.6以上,等待-分钟以上,如果压力表的指针位置没有变化,就说明所安装的水管是密封的,可以放心封槽了。
、下水管虽然没有压力,也要放水检查,仔细检查是否有漏水或渗水现象。
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楼房的下水管道走向可能有所不同,但一般情况下都是自上而下,即从每层的厨房、卫生间等排污口连通至楼下集中排放污水管道。
这样设计的原因是避免污水回流和管道堵塞。
延伸内容:楼房的下水管道设计需要严格遵守建筑规范和排水标准,并考虑到排水量、流速及排水距离等因素,同时需要考虑管道的材质和有效连接方式,以确保其通畅、耐用和安全。
此外,定期维护和清理下水管道也是确保管道正常运行的关键。
卫生间的排水管和排气管是不可能在一起安装的。
因为排水管通常都是走下面而排气管通常都是走上面这两条管道肯定是不会有所交集的。首先我们在装修的时候,先要确定一下卫生间排水管道的走向,正常情况下开发商都会有一根总管入户,我们需要做的就是把脸盆下面的排水管和马桶下面的排水管全部连接到这根总管里面就行了。
洗手间三级排水是一种常见的排水系统设计,它可以有效地排除污水和废水。具体的做法包括:
首先,确定洗手间的排水位置和管道走向。根据建筑设计和布局,确定洗手间的下水口位置和管道走向。
确保排水管道的坡度合适。排水管道应该有一定的坡度,以便污水能够顺利流动到下水道或污水处理系统。
安装三级排水设备。三级排水设备包括下水道、地漏和排水管道等。根据设计要求和标准,安装相应的排水设备,并确保其密封性和稳固性。
进行测试和调试。在完成排水系统的安装后,进行测试和调试,确保排水畅通,没有漏水和堵塞等问题。
请注意,在进行洗手间三级排水的设计和施工过程中,应遵守相关的建筑规范和标准,确保排水系统的安全和可靠性。如果您需要更详细的信息或具体的操作步骤,建议咨询专业的建筑师或工程师。
1.首先要规划好排水管的实际走向和安装地点,把卫生间排污口和排水管连上,注意连接时,一定要保证它的紧密性。
2.再将预留的排水管周围清理好,并把管道堵住,查看里面有没有其他的垃圾。
3.
接着在下水管道上方涂抹油灰,使得排水口接到排水管内。
4.
把排水管道里面多出来的垃圾都清理掉,并拿试水压泵实验,查看流水能否通畅,然后进行打压实验,要是没有问题且压力正常就完成施工,最后将现场清理干净即可。
视情况而言,下水可以向东边或西边排放在农村自建房时,因为土地资源的限制,通常需要依据地势、土壤成分、周边排水情况等因素来选择排放位置
如果周边有河流或水源,可以考虑从房子东侧的下水井或坑里排放;反之,可以选择西侧排放
另外,还需要留意当地的环保政策以及排污管制法规
此外,如果自建房后需要向政府申请相关的设施、卫生许可等,需要确保排放的下水是否符合当地卫生状况的要求,因此在下水排放的位置选择上需要尽量考虑周边环境的影响,确保安全卫生
热水器水管布局方法如下:
1、燃气热水器的装置,需求在水电改造期间就充沛做好组织,与燃气热水器相关的管路有3个:冷水进水管,热水出水管,燃气进入管,需求留意的是:这3个管的彼此方位,不相同类型的燃气热水器都不相同,所以你需求先断定购买的燃气热水器类型,然后依据机器的实践类型来预留这3个管路的方位。
2、别的有一个经常被疏忽的,燃气热水器还需求用电,所以必需给燃气热水器预留一个插座(好运用带开关的插座)。
3、因为水管通常都走顶,所以从燃气热水器的冷热水口通常是往上走,而且走管方位通常还正巧坐落以后热水器装置的正中方位,这儿要留意,因为固定燃气热水器需求在墙上打钉,所以走管的时分应当故意避开将来需求固定热水器的打钉处,同样,給燃气热水器预留的插座的电路走线也要避开打钉处。
4、现在的燃气热水器都是强排式,需求往室外排气,这个气体通常都有必定温度,所以燃气热水器的排气管都是金属的,日后运用中,此金属排气管也是有温度的,所以,此排气管的装置应当留意避开通常同在吊顶中的抽油烟机排气管,因为抽油烟机的排气管都为塑料的,长期局部受热容易老化损坏。
5、有的类型的燃气热水器能够包到橱柜里,但有的类型的燃气热水器包到橱柜里会使其焚烧不充沛,甚至会频频灭火,具体需求咨询专业人士。即使能够包到橱柜里的燃气热水器,也应当尽量增大其通风,比如此处橱柜吊柜应当不做顶底板、装置百叶门。
壁挂式马桶的管道走向,常见的布置方式有两种。
一、同层排水式
管道横向埋入墙内,将废水引入到主排水管道。管道的布置方式有墙上开槽,和不开槽两种。
墙内开槽式↑
不开槽,做假墙↑
入墙式马桶比较美观大方, 但是会多一堵墙。所以将洗手台和马桶同时做入墙式,这样整体看起来会更加协调美观。
二、隔层排水式
管道沿着地面横向引入到墙里边对接马桶,将废水引入到下层排水管道中去。管道的布置方式有地面开槽,和不开槽两种。
地面开槽式↑
不开槽式↑
防水没做好,水都渗到楼下了↑
墙里管道防水没做好↑
最后还请注意:
不管是隔层排水还是同层墙上排水,防水一定要做到位,马虎不得,要不漏水了可就麻烦了。至于防水做法可以参考,往期的卫生间防水处理。
因为这样比较方便,也有利于集中墙壁内的水管道走向。
大部分机场、车站、学校、电影院等公共场所,靠近厕所的地方,有自动饮水机,这是为了建筑安装水管时比较集中、方便。
如果将饮水机安装在远离厕所的地方,那就需要走更长的管道,那样也给后期维修保养增加难度。
所以,一般喝的水就在厕所旁边。
