本文目录
以下是一份维保合同的范本,供参考:
维保合同编号:XXXXXXXXX
甲方:(客户单位名称)
乙方:(服务商名称)
维保项目:(详细列出需要维保的设备或服务项)
维保周期:(单位为年/月/日)
维保费用:(具体费用,或者费用计算方式)
一、甲方委托乙方对上述设备进行维护保养,以确保设备的正常运行,保证设备的安全性及稳定性。
二、乙方应严格遵守本合同及其附件规定的维保周期、维保内容、维保要求和技术标准,及时排除设备故障,保证设备的稳定性和安全性。
三、甲方应按照合同约定及时支付维保费用。如拖延支付,乙方有权不履行维保协议,直至甲方履行支付义务。
四、如设备出现故障,乙方应在一定时间内派遣技术人员进行排查处理,如在处理故障期间发现其他问题,均应及时向甲方报告并征得同意后再进行处理。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效,至维保周期届满自动终止。终止前双方可根据实际情况协商变更维保条款和费用等内容。
六、本合同中如有未尽事宜,双方可进行协商,另行签订补充协议。
七、本合同的签署、履行和变更均应当遵守法律法规的规定。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
签约代表(签字): 签约代表(签字):
签约日期: 年 月 日
消防系统维保安全协议书 甲: (简称甲) 乙: (简称乙) 保障家民命财产安全防止消防设备维修保养及导致消防设备能工作旦发火灾能真起自报警自灭火作用需要消防工程进行维护保养保证消防设施运行根据省政府()号令规定现甲消防设施维护保养委托给乙承担明确责任工协作互相配合经双协商同意特订本合同: 第条:维护服务消防工程名称: 第二条:维护服务消防工程址: 第三条:维修服务消防工程范围及维护内容要求: 、维护服务消防工程范围:
1、 火灾自报警系统及联控制系统
2、 消火栓系统
3、 应中国照明及疏散指示系统、 二、维护内容及要求:详见维护细则表 第四条:维护费用: 月 至 月 维护费: 第五条:双责任: 、甲责任: 1、 甲应安排专负责该消防系统管理监护坚持值班制度并按消防规范要求火灾报警控制器及所供水总闸压力表及附属组件进行检并填写系统运行登记表及检表 2、 甲旦发现故障能自行排除应及断采取效措施控制事态发展同 电式通知乙乙与甲联系确认内必须派员现场进行处理并根据实际情况填写维修记录甲、乙双关员签字交双别存档 3、 甲必须按本合同按付给乙维护款任何理由拖欠应付款项发拖欠款项现象除按《经济合同》规定承担责任外乙自转待工期其间该消防维护服务项目所发任何消防安全事故乙承担任何责任
4、 甲应向乙提供该工程全部消防图纸资料及关设备材料利乙能顺利进行维护 二、乙责任: 1、 乙根据维护细则定期进行月检、季检、检同工程范围内设备进行维护保养每维护保养工作完别由双负责签字存档(注:检季检月再进行月检) 2、 乙月检、季检检维护工作完应做维护报告书经由甲现场负责由签字存档定期巡检期间若甲通知乙现场乙两按达现场处理故障视违约由造损失由乙负责、 第六条:消防工程维修服务合同期限及付款间: 1、 消防工程维护服务合同期五自盖章起效期满自失效维护保养间: 月 至 月 该合同期满乙优先续签合同权利 2、 甲应合同期内每 月 支付维护款 元 第七条:其: 1、 消防工程维护保养工作需更换设备、零配件、材料单价元内由乙承担设备购买原则由甲自行解决甲亦委托乙购买其采购费用由甲支付 2、 甲现场负责: 乙现场负责: 双现场负责所变应书面通知 第七条:本合同式肆份甲贰份、乙贰份 甲: 乙: 代表: xxx 代表:xxx 联系: xxx 联系:xxx 电: xxxxxxxxx 电:xxxxxxxxx 月
尊敬的领导:
我是公司A的维保部经理,现在我们有一个关于电梯维保合同的问题需要向您请示。
根据我部门的调查和评估,我们目前所使用的电梯维保合同已经快要到期了。为了确保公司员工和客户的安全,我们需要及时与合作伙伴续签或寻找新的电梯维保合同。
我部已经收集了多家维保公司的报价和合同内容,并对其进行了初步比较和评估。根据我们的分析,维保公司B的报价相对较低,且其服务承诺和技术能力也得到了我们的认可。因此,我们倾向于与维保公司B进行合作。
然而,在最终做出决策前,我部希望能够得到您的批准和指导。具体而言,我们请示以下几个问题:
1. 是否同意与维保公司B续签或签订新的电梯维保合同?
2. 对于维保公司B的报价、服务承诺和技术能力等方面,您有何意见和建议?
3. 如果您还有其他合适的维保公司推荐,请告知其名称和联系方式。
请您在方便的时候给予我们回复,以便我们能够尽快采取行动。谢谢!
此致
XXX 敬礼
未经验证的电梯维修机构,每次从事电梯维修活动前,必须持有特殊设备维修许可证、工商营业执照、组织机构代码证、电梯维修作业人员操作证(以上证明书均为原件)进行施工通知业务。
第一条维护机构在维护合同签订后5个工作日内,登记市质量监督部门特殊设备业务电子政务网,向市质量监督部门办理电梯维护通知手续,在通知中按下变更的维护设备清单后,向市质量监督部门特殊设备安全监督机构确认。
第二条电梯维护机构应履行以下责任:
(一)参照《深圳市电梯定期维护项目表》规定,对电梯及其安全设施进行预防维护,保证其维护的电梯安全技术性能符合国家规定标准
(二)采取积极措施消除事故危险。发生电梯故障时,应立即书面通知电梯使用者停止使用电梯,与电梯使用者共同进行安全防护。电梯使用单位不积极配合的,应立即向市质量监督部门特种设备安全监督机构汇报;
(三)实施维护中现场安全防护措施,保证施工安全
(四)协助电梯使用者制作电梯技术文件。
第三条电梯维修单位应设立小时维修值班电话,保证收到故障通知后及时赶到现场。
第四条维护机构应做好以下维护记录,并列入电梯维护文件:
(一)维护记录包括电梯号码、维护日期、维护内容、作业人员和电梯使用者确认维护作业等。
(二)紧急维护记录包括电梯号码、维护日期、故障原因、处理结果、维护人员到达维护现场时间和维护结束时间、维护人员和电梯使用者确认维护工作等。
(三)修理记录包括修理时间、修理公司名称、故障内容、派遣修理人员的名字和修理人员到达修理现场的时间等内容。
质量与安全监管
第一条市质量监督部门应依法定期或不定期对电梯日常维护质量、电梯使用部门和维护部门遵守相关法律、法规、规章和相关管理规定等情况进行监督检查,公布检查结果。
监督检查发现的违法行为,市质量监督部门应当命令其期限改正,依法给予行政处罚。
如果发现电梯维修保养单位存在严重违法行为,市质量监督部门可以向原发行机关提出取消许可资格的建议。
第二条安全督察人员在进行现场安全督察时,应当有两名以上的安全督察人员参加,并依法向督察对象出示行政执法证明。
第三条安全监察人员进行现场安全监察时,可行使以下职权:
(1)检查电梯的安全运行状态和运行状况
(2)查阅管理制度、运行记录、维护记录等资料,检查并询问执行情况
(3)检查电梯作业人员持证上班情况
(4)依法检查安全危险或非法使用的电梯
(5)法律、法规和规定的其他职权。
脱保使用属于违法,有的罚几千有的上万。法律给主管部门定的有范围,具体多少由他们在范围之内自主裁量。我知道有个物业被罚了三千,而且执法的把电梯主板摘走,门上还贴封条,问题不解决不允许使用,它是特种设备,监管比较严厉。
在质保期内可与原电梯保养电梯签订维保合同,因质保期内是免费的,所以在合同里费用可以注明免费就可以了,但是必须有这份合同才能申报年审。
申报电梯年审的资料有:维修保养合同原件一份,复印件一份,明细表一份,申报表一份,备齐了这些材料,并在相应的地方盖上公章,维保单位就可以帮你办理电梯的年审了。
1、电梯质保期是1年,一年内由厂家进行免费维修维护保养,电梯质保期是从安装完电梯验收后开始算的;
2、免费维保期过后,可以让原来的出售电梯的公司维保,也可也找有同样资质的电梯维保公司,都会给提供维保合同的。
电梯开关维保注意事项有:
1、在对电梯进行维保时,若是油嘴容量低于刻度线了,则需要马上添加润滑油;
2、导靴是在电梯导轨上运作的,上面也有油杯,所以维保时要检查油量,若油量在刻度线以下则须及时加油,另外还必须对导靴进行清洗,这样才便于使用;
3、维保电梯时,厅门与轿门的保养也是需要重点注意的地方,电梯之所以会发生故障,大部分原因都是因为厅门与轿门,所以要注重保养,保持其润滑性这样使用起来才会更流畅。
本文目录
主要工作:巡检,处理故障,配合其他单位施工
需要具备的技能:很低很低。知道一丁点通信就可以胜任
发展前景:除非你有关系,以后混个工长当当。我个人认为基本没啥前途
但是呢通过自己努力还得有机会晋升的,一般就是工班长,管理岗位主任,反正每个地铁公司组织价格不一样,加油就行??
比较好做。
因为中升之星是奔驰授权的正规4S店,享有完备的奔驰售后品质保证,并且提供了全方面及时的维修服务以及保险理赔、道路救援等,对于奔驰车维修和保养的专业性和质量都得到了认可和保障。
此外,中升之星还推出了奔驰专属的维保卡,让车主更好地享受到升级换代、保险理赔以及维修保养等服务,续保也变得更加简单方便。
因此,去中升之星奔驰续保相对来说更加便捷快速,也更加有保障。
即使不在成都,中升之星在全国范围内也有很多家店铺,因此在其他地区也可以享受到同样的保养服务。
本文目录
一部电梯一年的安检费用和保养费用需要,块钱左右,电梯的运营和管理费用相对会比较的高昂,这也就导致了很多小区的物业管理费用在不断地上涨,而且随着社会经济的发展小区的物业费用也呈现了上涨的趋势。这也会给很多业主造成了很多的困扰。
整个孕期下来检查费大概在左右,但各地方标准不一样,只能作一个参考。
在正常情况下,整个孕期大约要做次产检
(1)第1次产检:怀孕周,确认宫内好孕,并办理“孕妇健康手册”。
(2)第2次产检:怀孕—周,常规检查、抽血做早期唐氏筛查。
有异常的在-周羊水穿刺。
(3)第3次产检,怀孕—周,详细超声波检查(看胎儿外观、头围、腹围、看大腿骨长度及检视脊柱是否有先天性异常)。
(4)第4次产检:怀孕—周,妊娠糖尿病筛查啊、常规检查。
(5)第5次产检:怀孕—周,检查是否有乙型肝炎抗原、梅毒血清试验、麻疹等、常规检查。
(6)第6次产检:怀孕—周,胎儿生长超声波评估、验血、常规检查(检查是否下肢水肿、子痫前症)
(7)第7次产检:怀孕—周,超声波检查、评估胎儿体重、常规检查,确定分娩方式和时间等。
(8)第8次产检:怀孕周,监视胎儿状态,为生产事宜做准备以及常规检查。
(9)第9次产检:怀孕周,注意胎动以及常规检查,以免提前出生。
()第次产检:怀孕周,胎位固定,胎头下来,准备生产。
定期产检能了解孕妇全部的妊娠过程和健康,一旦发现问题可以早发现早治疗,保证胎儿和孕妈妈的健康。所以孕妈妈要定期做好每次产检,不要偷懒哦。
每年的电梯年检费元(6层以下标准),维保费一般一个月一年就是元。
1、还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样,再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。
2、6层以内的电梯一年的维保费(清包)和年检费合计约元上下,当然要看你的梯况好坏、地理位置等等,梯况不好或是位置偏远的价格更高些。
3、一般来说一部-层的住宅电梯一年的维保费用在一万到两万之间吧。这是中包的价格不含大修及配件。
4、保养费用一年元,定检费元起步,7层(含)以上每层加元。
一、定期检验费。电梯是特种设备,一年需要进行法定检验一次。费用标准按目前重庆这边标准计算,一台层站的电梯检验费需要元。收费标准是5层站以内为元,每超过一层加元。
二、限速器校验费。电梯限速器每两年需要进行校验一次,每次收费元。
三、载荷试验费用。电梯每使用五年需要做载荷试验。需要租用砝码,砝码运费搬运人工费等需要约元。
四、维保费。电梯需要由取得相应资格的维保单位进行例行保养和日常维修服务。一台电梯一年约元。
五、电梯更换配件费用,一年预计元。
六、电梯运行使用电费。以每台KW每天运行2小时计算。一年约需要元。
综合计算一台电梯一年运行使用费用约需元。
收费标准:建筑消防设施维修保养技术服务费(简称维保服务费)按消防设施总投资额分档累加计收,万元以内的,年度维保服务费为6%;-万元的,年度维保服务费为5%;-万元的,年度维保服务费为4%;万元以上的,年度维保服务费为2%。
高层电梯使用六年,维修费用应该是在物业费中一并收。电梯有使用维修保养的规定,一般电梯是定期保养,有情况就及时维修的规定。高层电梯使用六年,应该是在电梯的正常使用寿命范围之内,如果出现维修费用,物业公司应该作为专业服务有限公司,是清楚电梯维修保养费用的成本,应该早就算在了物业费中一并收取。
如果额外另收取维修费用,应该以告示形式,说明原因并说出收取费用的金额。
第一,行业角度。据行业人士介绍,现在电梯维保的价格相差很悬殊,市场可谓是很乱,层以下电梯维保价格正常的区间应该是-元一年,不包含更换配件的费用。且5年前,价格就已经达到了元,这么多年价格一直没有涨太多。
然而,有些公司报的价格却很低,低到只报多元。其实大家都知道,这些年物价上涨,维保人员的工资、公司的运营成本也跟着涨,维保费用却一直没上涨太多,可想而知,公司是牺牲自己的利润在迎战竞争日趋激烈的市场。而这时候出现多元的低价,那些公司是靠什么在生存呢?“只修不保”,“减少维保人数”,“招新手降低人员工资成本”等等这些电梯维保行业的乱象,也自然而然就出现了。
第二,客户的角度。作为不那么懂行的消费者,面对如此多的选择,以及相差这么悬殊的维保报价,能做的大概也只有从多了解相关知识,多找些公司比价、看看专业度等等方面入手。当然了,电梯大多数时候的客户不是最终使用者,对维保费用的考虑也是根据各自的需求各不相同。如果是自己家装的家用电梯(别墅电梯),那肯定是要尽量避免服务不好的公司的坑的,在价格合理的范围中,选择最专业的是最好的。毕竟买电梯是为了让生活更方便,为了省点钱而挑到不好的维保服务会让后续使用非常头疼,就不值得了。
第三,公司的角度。我们公司(作为集销售、安装、维保、改造为一体的电梯公司,已经在这个行业积累了年。专业程度就不多说了,更重要的是,这么多年下来我们很清楚地明白,我们的目标是服务好客户,让自己成为客户小时的电梯顾问。任何时候都站在客户的角度给出专业的建议,绝不因为多卖几台电梯就说违心的话,绝不盲目参与恶性竞争,导致最终的服务质量打折扣。
综上所述,电梯维保费一年多少钱这个问题,还是需要大家多了解目前行业情况,再针对自己的需求挑选电梯维保公司,记得一定要擦亮眼睛哦。
