银川市水务小区(银川市下水管道维修)
宁夏银川某小区：原告陈某于年8月日购买了该小区高层楼房，被告为原告所在的小区提供物业服务（含二次供水）。年5月5日原告入住后，才知道小区二次供水的入户水质在停电停水后，污染特别严重，加之小区所处市郊电网是单电源供电，且小区没有配备备用电源，停电停水时有发生。每到二供设施断电时，需要放两天才能将黑色的水放至半黄。居民不断向物业公司、建设单位以及政府相关部门反映。原告因水质污染，家人身心健康受到严重影响，在困扰两年后，于年9月8日与案外人签订《住房租赁合同》，搬离小区。直至年5月日，在自治区水利厅、住建厅、国资委和宁夏水投集团公司的支持帮助下小区二次供水用户用水安全问题才得以解决。（一）原告认为：被告作为小区物业管理二次供水人违反物业合同义务，没有按照合同约定以及国家规定的制度执行，应当承担责任，故于年7月9日告诉至法院。事实和理由是：1、被告违反《中华人民共和国建筑法》第条“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”之规定，被告在小区主要住宅工程年5月日才竣工验收备案的情况下，就于年5月1日前擅自承接了二次供水物业，并
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投入了使用，未履行在物业
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承接前，消除通往屋顶消防水箱的给水管未
疏通下水道要注意这些细节
按国家规范要求在管道初始部位设置防污染装置——止回阀的二次供水设施缺陷，保证原告入户水不被污染的法定义务。2、根据年月日，银川公安消防支队向建设单位出据的《建设工程竣工验收消防备案复查意见书》（银公消竣复字〈〉第号），载明：验收合格项目未包括该工程、、幢地下停库的事实，被告违反《中华人民共和国建筑法》第条（内容同上）之规定，在本案二次水设施所在的、、幢地下停车库至今未经竣工验收备案的情况下，于年5月1日前擅自承接了二次供水
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