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下水道反水物业不管怎么办（下水道堵了物业不管找哪投诉有效）疏通移动厕所
诉法律分析：对物业有不满的话，还可以找当地房地产行政主管部门举报。这是最直接、最有效的解决办法，尤其是在服务方面。因为房地产行政主管部门属于物业的上级领导，所以选择他们进行投诉是非常靠谱的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十四条 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第九百四十二条 物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
第九百四十四条 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。以前很多小区物业都存在这样的行为，业主拖欠物业费，就会通过断水断电等方式逼迫业主缴费，严重影响了业主的生活品质。
法律分析：这种情况是可以的。1、你是租的房东的房子，因为房东提供给你房子返水造成的，法律上你应该找房东陪。2、房东因为物业没有及时疏通下水管通，造成了损失应该找物业赔。3、物业公司不管新旧交替，只要新物管公司接管了就承担管理维护的责任（合同另有约定的除外，如合同中说明了不承担前物管遗留未解决问题）。因此房东可以找物管索赔。4、物业公司可以已你或你的房东没交纳物业费为由，拒绝赔偿。5、你与房东合约中如果约定物业费用由你按时交纳，并承担因为按时交费产生的责任处理方法：你补交费用，物业公司适当赔偿，业主适当减免房租。6、你与房东合约中未对物业费的缴纳明确。你找房东索赔，房东补交相关费用，向物业公司追缴他赔给你的费用
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百五十五条 公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第二百八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第三百零六条 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
下水道“反水”，应查清情况再做判断，主要分为以下三种：
1、根据物业管理相关规定，如果户主支付了相关的物业费用，那么物业公司就应该按照合同约定，履行其对小区公共设施进行维修的责任和义务，不得找任何理由推脱。
2、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权
疏通集淤井管道
利向物业追责。、3、如果确实是其他户主擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那该户主应对此负主要责任。
有以下法律法规条款：
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
扩展资料
《中华人民共和国物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
《中华人民共和国物权法》第八十条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
来源：-《中华人民共和国物权法》
法律分析：如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。如果确实是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。家中下水道发生堵塞就自行找人疏通，始终不是解决问题的办法。建议和楼上的住户进行沟通，请其不要再向下水管道内丢弃生活垃圾，另一方面要求楼下业主将下水道恢复原状，从根本上排除故障。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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