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出租屋下水道堵了谁负责（下水道疏通上门服务一般多少钱）
租房下水道堵了房东承担吗
一、租房下水道堵了房东承担吗
1、租房下水道堵了房东要不要承担，要看实际情况决定。一般如果是在房屋租赁期间的正常使用情况下发生下水道堵塞的，应由房东来承担维修责任；但如果是由于自身的原因导致下水道堵塞的，则由租房者自己承担相应的维修费用。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、房子下水道反水我能要求赔偿吗
1、因为房东提供给你房子返水造成的，法律上你应该找房东陪；
2、房东因为物业没有及时疏通下水管通，造成了损失应该找物业赔；
3、物业公司不管新旧交替，只要新物管公司接管了就承担管理维护的责任。因此房东可以找物管索赔。
租房下水道堵了该谁负责
如果租房的下水道出现了堵塞的情况，要看是租房之前还是租房之后。如果是在租房之前发现的，不是租客原因，那么肯定是由房东来负责的。但如果是在租房之后出现的这个问题，那么就要由租客来负责了，可能是租住过程中使用不当导致下水道出现了堵塞物堵住了。这种情况下只要到超市购买专门
疏通下水道的马桶搋子来进行疏通就可以了，如果这样疏通不管用的话，堵塞物可能过大，建议寻找专业人士疏通。根据规定可知，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对
卫生间马桶下水道疏通
租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
一、租房下水道堵了房东不处理怎么办
1、如果租客没有按照正常的方法使用设备致使堵塞，一般房东是不会管的；
2、租客应按照约定来维护房间设施并及时维修。反之，如果是租客按照正常的方法使用但设备堵塞了，那房东就需要管了。
二、下水道堵了房东该管吗
如果租客没有按照正常的方法使用设备致使堵塞，一般房东是不会管的；按照《租赁办法》第九条规定，租客应按照约定来维护房间设施并及时维修。反之，如果是租客按照正常的方法使用但设备堵塞了，那房东就需要管了。
三、下水道堵了要怎么解决
1、下水堵了可以用棉布毛巾做的简易活塞。先借了一个铁锤，然后再借一个毛巾，毛巾打湿后缠绕在锤的手柄上做成一个简易的活塞。然后将堵了的管道注水直离管口Cm左右，将锤头当作手柄，用活塞疏通。虽然效果比高压气枪慢，但是一般家庭可能都有这些工具，临时解决一下还是可以的；
2、下水道堵了可以找一根3－4米长直径0．5－1毫米的铁丝，从中间对折，然后拧成一股，然后在单头的那边把两个头朝不同方向弯一下，然后把这头伸到下水管中，抓住另一头，一边往里顺一边朝一个方向拧劲，如果遇到阻力拧不动了也伸不进去了，就往出拽，此时别拧劲了，直接拽，有的杂物就能勾出来，反复几次基本能疏通；
3、下水道里面存满了水，用皮塞子用力下压，然后猛力一提，这样就会形成一定的压力及抽力，有可能会把堵塞的杂物冲开；但是如果塞得太死，恐怕只有蛇形管才行，也可以用上面提到的铁丝，不过这个既贵又不好弄，找人来疏通；
4、下水道堵了苏打加醋疏通法：先把半杯熟苏打粉倒入下水道，再倒半杯醋，苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏乎乎的东西；
5、下水道堵了可以用圆木疏通法：先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中，并在水池中放入一定量的水，不间断地迅速上下抽动圆木，在吸力和压力的作
集淤池污水清理
用下，管道中的污物就会被冲走；
6、下水道堵了用热水加洗衣粉疏通法：厨房下水道发生堵塞时，可将水斗里放入热水加洗衣粉冲下去，管道就能疏通。
租房子厕所堵了谁负责
租房下水道堵塞，如果属于正常损耗的，由房东承担疏通费；如果属于租户使用不当造成的管道阻塞，需要由租户承担疏通费。一般如果是在房屋租赁期间的正常使用情况下发生下水道堵塞的，应由房东来承担维修责任;但如果是由于自身的原因导致下水道堵塞的，则由租房者自己承担相应的维修费用。
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。所以出租房厕所堵了，费用该由出租人出，但是当事人另有约定的除外。如果出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，但是维修费用由出租人负担，承租人可以请求出租人支付该费用。
哪些房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合
洗衣机疏通
同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
出租房下水道堵了溢出水淹了楼下住户房东有责任吗
【
法律分析】
出租房下水道堵了溢出水，首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
【
法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
租的房子下水道堵了谁负责
法律分析：下水道堵塞，房客正常使用的情况下堵塞，房东承担维修责任；房客非正常使用产生的堵塞由房客承担维修费用。
法律依据：《中华人民共和国合同法》
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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