大家好今天来介绍楼房管道漏水怎么修的问题，以下是北京畅心资讯网对此问题的归纳整理，来看看吧。
楼上下水管道漏水处理如下：
1、卫生间漏水维修方法，如果是管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修:将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥。
2、在能淋到水的整个面，如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷。
3、防水剂表面干以后，用防水膏填实瓷砖缝、及破损和缺陷部位;在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀。
楼上下水管漏水的原因：
1、管道渗水的判断,管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：上水管渗漏:
只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。
2、下水管渗漏：一般水管渗漏水量大，并且有持续性;往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。
首先观察渗漏量，并做记录，然后打开的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。
房屋漏水补救方法
你有想过房屋漏水补救方法是什么吗？房屋漏水是我们平时比较头疼的问题，房屋漏水怎么办？应该如何补救才能让它不再漏水？我精心为大家整理了房屋漏水补救方法，快快和我一起长知识吧~
装修补救
1、家中管道漏水，安装准确是关键
房间水管接口漏水怎么办，水管漏水该如何处理?相信这是许多人都非常想要了解的。是手忙脚乱的到处搬救兵，还是胸有成竹临危不乱?
产生原因：管道安装不好
安装管道时没有固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
修补办法：凿开管道做防水
凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。最后，小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。
防治方法：固定好管道
管道漏水较为常见，为了避免日后的.麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到防治作用。
2、房顶防水层漏水，保护层要重做
防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，会给生活带来很大的影响。
产生原因：防水层遭到破坏
人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
修补办法：铲掉重做防水
首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。
防治方法：做好渗水检验
防水层漏水的原因有很多，有时遭到破坏是无法立刻被发现。我建议，在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步装修，这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。
预防漏水
1、墙楼面现黑斑，马上寻找渗漏点
很多人在装修完，入住不久会发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，种种现象都给家庭生活带来了很多不便。
产生原因：没有充分捣实
施工人员没有按照施工要求及规范施工;在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题;水泥和砼本身存在质量问题。
修补办法：渗漏处铲掉重做
一旦发现漏水，务必先寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，最后就得重新做防水，再恢复。
防治方法：选择合适混凝土
施工时，选择合适混凝土浇注，按照要求及规范施工，充分捣实进行浇注。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。
2、防止裂缝漏水，做好养护工作
裂缝漏水是高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要。
产生原因：混凝土温度没控制
浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位;钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。
修补办法：将砼清理干净
首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。或是可以选择用高压灌浆来修补裂缝。
防治方法：按照规范浇注
混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工，按照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等，注意沉降观察工作。
方法如下：
1、如果是材质老化，应更换新的下水管道，若是管道有缝隙的话，不妨使用专门的粘结胶水进行修补。另外属于金属下水管连接部件松动，可用扳手拧紧，再用布带包裹。最后漏水严重，找不出原因，则应请下水师傅上门排查，解决问题。
2、如果是下水管是连接位置漏水的话，往往是因为松动造成的，直接用工具拧紧。再使用布带或是胶水在外部进行包裹、粘结就可以了。但施工后，不宜马上使用下水管，应让它静置一天以上，保证管道的干燥性。如果之后使用，还会出现漏水问题，变可能是管道的本身的问题，需要重新更换过。
3、如果只是下水管一部分漏水的话，若是pvc材质，可以将那部分的管子切割掉。再将接口弄到管道的一端，让另一端和切掉的管子保持齐平，后将管子安上去，使用专门的胶水进行内外侧粘结。
相关内容：
若找不到下水管漏水问题或是不想贸然施工的话，可以请专门的师傅上门检查，进行处理解决。若是管的缝隙漏水，可直接使用防水粘结剂进行修补，再使用水泥砂浆进行涂抹就可以了，确保不渗漏。
通常情况下，使用铝塑材质的下水管最容易造成漏水问题，主要是它的老化问题。选择这类下水管产品的家庭大部分都无法避免漏水问题。而镀锌材质的下水管，使用一定年限后，也容易出现漏水问题，因此在购买的时候，尽量避免选择这两类材质的下水管。
房间漏水解决方法：
1、防水层破漏，需铲去地面，用水泥砂浆抹平，再涂2次防水涂料，干透后，再做封水试验。
2、管道漏水时，首先凿开防水层，在道口周围涂上防水材料，小时后再进行渗水试验。如水管损坏，应更换水管。
3、房屋裂缝漏水，玻璃胶修补，有大的裂缝，要找专业队伍修补加固。
漏水原因：
1、房屋年代久远：房屋年代久远，防水材料老化失效。买房人若选择二手房，则房屋年代久远，居所时间久了再加上保养及维护措施不到位，而房屋屋面层防水材料老化损坏，房屋漏水也是正常现象。
2、材料很差：如果购房者购买新房，也有可能面临顶层漏水的风险，部分原因是建筑商偷工减料，大楼顶楼漏水使用劣质防水材料，这样房屋就不漏水了。另一些房子的顶楼内种植了很多植物，对防水材料的效果也会产生影响。
3、人为破坏：业主自己使用不当或任意改造，导致房屋或邻居房屋漏水。人为行为造成房屋漏水也是可能的，但在这种情况下，开发商不承担免费维修的义务。买主需找破坏者提供修理服务，或由物业提供修理，让破损者承担维修费。
以上就是北京畅心资讯网对于楼房管道漏水怎么修 问题和相关问题的解答了，希望对你有用
