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谢邀,不过不太清楚你的情况。
基本就是:
1、家里堵了,那肯定是谁家的管道谁负责。
2、楼内主管道,故意堵塞的,谁塞的异物谁负责(往马桶里冲卫生巾啊,内裤,袜子,大体积的厨余垃圾比如骨头什么的)
3、如果堵塞物是头发,米粒,卫生纸之类的小物品,等无可避免进入管道的。应该是物业或者开发商负责。这说明管道设计或者维护的有问题,排水管应该能满足这些东西的通过。住户没故意导致堵塞,不应该承担责任。
4、如果是有异物导致的堵塞,应该由导致堵塞的人出费用。
5、如果是有异物导致的堵塞,但找不到导致堵塞人,由堵塞处往上的住户(即所有可能导致堵塞的住户)均摊承担。
6、如果是管道维护问题导致的堵塞(比如定时清通,维护什么的没做)物业承担。
7、管道布置的不合理导致的堵塞,找开发商的事。
8、出了楼的小区排水管网堵塞,物业管。
有些情况下需要上门费。
1. 当马桶堵塞问题超出了业主本人无法解决的范围,需要请专业的马桶通专业人士上门维修时,根据维修公司的规定,可能需要业主支付上门服务费用。
2. 有些马桶通维修公司提供免费上门服务,但是因为人力、物力等各种成本的考虑,这种服务可能并不常见,而且也可能要求最终维修费用需要在一定的金额以上才能享受免费上门服务。
3. 如果使用的是部分厂家的高档马桶,这些厂家也可能提供上门服务,但需要根据具体的情况咨询厂家。
如果厕所堵了,无法排水,不能明确判断是不是主管道问题。
一个建筑里的排水系统包含多条管道,大管道和小管道,当厕所堵了,原因可能是大管道或小管道的问题。
但是只通过排放厕所的水,难以确定是哪一条管道出现问题。
建筑物的排水系统需要定期清洗和保养,避免管道堵塞。
如果管道长期不进行维护,出现大量杂物或泥沙,容易导致主管道长期积压,低层建筑的厕所也会受到影响。
当排水不畅的情况时,最好通过专业的排水服务人员来进行检查与解决。
马桶出现往上反水现象,通常是因为堵塞问题导致的,遇到这种情况的时候,可以使用管道疏通器对准下水道口往下用力压后再松开,待马桶疏通后就可以了。
或者也可以使用管道疏通剂来进行处理,先将管道疏通剂倒入下水道,然后等待8至小时,接着再倒入水进行冲洗,就可以将马桶疏通了。
从法律法规方面讲由楼上的所有住户出钱疏通下水道此方法不合理。
根据我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
根据《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用并承担相应的义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。
由此可见下水道属于住宅楼的公共部分,应由楼内全体业主共同所有,所以也应由楼内所有业主共同承担公共部分的修缮费用。
扩展资料:
马桶修复胶相关案例:杂改装马桶车 物堵塞下水道楼上住户共担责。
本案中,发生下水道堵塞后溢出污水的位置位于小叶家地漏处,物业公司进行疏通维修的位置位于小叶家坐便器旁边的管道,故本案下水道堵塞是由于小叶或其楼上正在使用房屋的住户使用下水道不当造成的,但根据现有证据,无法确定是哪户住户使用时造成的。从举证难度及举证的可能性而言,楼上正在使用下水管道的住户多达户,无论谁是本案中的受害者,完成举证都十分困难甚至是不可能的。
为公平分配本案的举证责任,依照《最高人民法院关于诉讼证据的若干规定》第四条 下列侵权诉讼按照以下规定承担举证责任:
第七款、因共同危险行为致人损害的侵权诉讼,由实施危险行为的人就其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任。
故应由当时所有报备过装修的业主承担证明其行为与损害后果不存在因果关系的举证责任,案件审理过程中,除业主任某提交证据证明自己未在事发时间内装修、不应负相关责任外,其余户业主虽辩称其与返水事故发生无因果关系,但均未能提交证据予以证实,应自行承担举证不能的法律后果。
根据公平原则及上述法律规定,只能推定正在使用房屋的业主包括小叶在内在使用下水道均具有疏忽注意义务的共同过失,该过失行为共同造成了共用管道的堵塞,本案的赔偿责任应由小叶及其他装修过房屋的业主共同承担。
关于小叶认为某物业公司未尽到监管义务,应当承担赔偿责任,法院认为,本案系相邻关系排水造成下水道堵塞引发的纠纷,而各业主与某物业公司是物业服务合同关系,因此某物业公司非本案的适格主体,法院对小叶的起诉予以驳回。据此,法院作出了如上判决。
参考资料来源:
人民网——杂物堵塞下水道楼上住户共担责
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