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物业费包括水池清洗(更换排水管道费用物业负责吗)

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最近在头条里经常看到大家要求取消物业管理的文章,留言里跟风要求取消得很多。无外乎都是觉得物业公司:1、只收钱不做事。2、物业公司服务不到位,态度还不好。3、物业公司有的人做事太蛮横,超过了服务的范畴,甚至

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高高在上了,欺负到业主头上了。 目前,我国的物业公司二十多万家,从业人员近千万人,上市的就有好几十家。 有人会问:“有这么多家吗?能赚钱吗?”“有,因为

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中国物业市场很大,无论从稳定和基础保障,都需要物业人的存在。” 近三年受疫情影响,各行各业都受到不同程度冲击,很多企业处于维持状态,很多公司开始人员优化。

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但物业企业一直相对稳定,仅仅从内部人员结构优化,但人才还是继续引进,市场继续拓展。 一、物业公司存在的因素: 1、物业公司带动了近千万人的就业,为社会稳定做出了贡献。 2、物业公司承担了业主需求且必要的基础服务:公共秩序维护服务,公共清洁保洁服务,绿化养护服务,公共排污、下水管道疏通清理,公共照明、供配电供水服务,电梯、监控、消防等公共设施设备维护保障等。 3、疫情期间,节假日期间,大家都在休假或封控在家的时候,物业公司需要继续上班,给大家送米送菜,在坚守。 4、好的物业服务能让业主的房子保值、增值。 二、假设小区没有物业公司会是什么样子? 1、没有秩序维护员的存在,车辆进出没有人管,乱停乱放,车位被占,车辆经常出不来也进不去。电瓶车被盗,小商小贩随意进小区,家里经常有人敲门推销...... 2、没有保洁员,小区垃圾满天飞,没有人清运,臭味难闻...... 3、没有绿化工,小区杂树丛生,杂草长得比人还高...... 4、没有维修工和设备维护,电梯停运;小区晚上黑灯瞎火,道路坑坑洼洼,没有公共路灯照明;小区主污水管道没有人清理,污水满溢,导致业主家里下水堵塞,粪便水、臭味...... 5、...... 三、其实,不是我们业主不需要物业管理,而且少数物业管理公司确实服务不到位、   

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